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集体产权房屋买卖合同样本2篇

篇1

甲方（卖方）：集体组织全称

乙方（买方）：自然人姓名

鉴于甲方与乙方本着公平、自愿的原则，经友好协商，就甲方集体产权房屋交易事宜达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.甲方出售的房屋位于具体地址，建筑面积为平方米。

2.房屋性质为集体产权房，产权年限为XX年。

3.房屋内部装修、附属设施及相关设备情况，包括但不限于门窗、墙面、地面、天花板等应明确列明。

二、交易条款

1.房屋总价款为人民币大写金额（人民币小写金额）。付款方式约定为一次性付款或分期付款。如选择分期付款，应明确付款期限及金额。

2.交易税费承担方式应明确双方责任。如甲方负责房屋所有权转移过程中产生的税费等支出。买方则负责支付其他相关费用等。双方应遵守国家相关法律法规，依法纳税。

三、产权转移及登记约定

1.自本合同签订之日起工作日内，甲乙双方需携带有效证件到当地房产管理部门办理产权转移手续。因一方原因造成延迟办理产权转移手续的，违约方需承担相应违约责任。

2.办理产权转移登记过程中所涉及的税费及相关费用，双方应按规定各自承担。甲乙双方同意于完成产权转移登记后取得房屋所有权证书。

四、房屋交付及附属设施处理约定

1.房屋在甲方完全控制及交付过程中保持现有状况且无毁损情况发生的情况下进行交付。如有损坏或改动，甲方需负责修复至原状或承担相应赔偿责任。

五、违约责任及争议解决方式

（一）违约责任：甲乙双方如违反本合同约定，均应承担相应的违约责任。违约方需向守约方支付违约金人民币大写金额（小写金额），并赔偿由此造成的实际损失。若违约金不足以弥补实际损失，违约方还应继续承担赔偿责任。

（二）争议解决方式：

1.本合同的订立、效力、履行、解释及争议解决等均适用中华人民共和国法律。甲乙双方因履行本合同发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼解决争议。

2.在争议解决期间，除争议事项外，双方应继续履行各自在本合同项下的其他义务。双方为争取纠纷迅速解决而达成的有关条款内容效力可超越其他条款的效力；但对双方权利和义务内容的确认不得超越相关法律的强制性规定否则将导致协议内容的无法执行而产生瑕疵情形属于违约范畴；必须采取合理合法手段方式进行沟通协调直至解决相关问题矛盾纷争达成和解共识意见统一一致行动等目的后方可终止纷争止息纷争回归正常状态等法律效力终结程序终止结果等情况体现完成具备法律效力文件等合规资料；合法解决纠纷争议行为结果合法有效止息纷争回归正常秩序维护双方合法权益保护双方利益不受侵害维护社会公平正义和市场交易秩序正常运行规范合同当事人的交易行为切实保护市场交易安全和双方的合法权益规范房地产市场交易行为依法履行监管职能职责切实维护当事人的合法权益和社会公平正义等目标实现共同遵守合同约定共同维护市场秩序和社会稳定大局等重要职责使命任务等目标实现共同遵守合同约定共同维护市场秩序和社会稳定大局等重要职责使命任务等内容表述清晰准确完整无歧义表述完整符合相关法律法规要求等内容所述具备法律效力等相关法律效应要求规范格式严谨清晰美观大方的要求等合同约定内容和文本样例要求供参考使用根据实际情况调整修改补充完善最终合同文本内容需经专业法律顾问审核确认后方可正式使用）。

篇2

甲方（卖方）：____________________

身份证号：____________________

联系电话：____________________

住址：____________________

乙方（买方）：____________________

身份证号：____________________

联系电话：____________________

住址：____________________

鉴于甲方拥有一栋集体产权房屋，现甲乙双方就房屋买卖事宜达成以下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋位置：具体地址应详细列明。

2.房屋类型：包括房屋结构、楼层、面积等。

3.产权情况：明确房屋为集体产权，产权归属及产权证号应明确。

4.附属设施：包括房屋内的家具、电器、装修等一并出售。

二、买卖条件

1.交易价格：双方商定房屋交易总价为人民币______元（大写：______元整）。

2.付款方式：乙方应按照以下约定支付房款，如一次性支付或按阶段支付，应明确时间节点和金额。