商品房买卖合同标准版范文.docx

商品房买卖合同标准版范文

甲方（出卖人）：________________

注册地：________________

营业执照号码：________________

资质证书号码：________________

法定代表人：________________

联系电话：________________

地址：________________

乙方（买受人）：________________

身份证号码：________________

联系电话：________________

地址：________________

鉴于甲乙双方同意就商品房买卖事宜达成如下协议，以明确双方的权利和义务，共同遵守执行。

第一条商品房基本情况

（一）房屋位置及面积：乙方购买甲方位于____________的商品房，建筑面积为______平方米。具体面积以房地产权证记载为准。

（二）房屋结构及户型：该房屋为______结构，户型为______。房屋内布局及装修标准详见附件。

（三）配套设施及产权情况：房屋配套设施包括电梯、空调、供排水设施等，产权清晰，无任何法律纠纷。

第二条价格与付款方式

（一）房屋总价：商品房总价为人民币______元整（大写）。

（二）付款方式：乙方应按照以下约定支付房款：

1.签订本合同时支付定金人民币______元整；

2.在房屋过户手续办理完毕后______个工作日内支付余款人民币______元整。

（三）甲方在收到全额房款后向乙方出具正规发票。

第三条房屋交付及产权登记

（一）房屋交付时间：甲方应当在______年______月______日前将房屋交付给乙方。如遇不可抗力因素导致延期交付，甲方应及时通知乙方。

（二）产权登记：甲方应当在房屋交付后______个工作日内办理房地产权证，并交付给乙方。乙方应配合甲方办理相关手续。

第四条违约责任

（一）甲方违约责任：

1.若甲方未按照约定的时间交付房屋，应当向乙方支付违约金，每日违约金为总房价的____%。逾期超过______个月的，乙方有权解除合同。

2.若甲方未能按期办理房地产权证，应当按照总房价的____%向乙方支付违约金。若逾期超过一年仍未办理，乙方有权要求退房并追究甲方的违约责任。

（二）乙方违约责任：若乙方未按照约定的时间支付房款，应当按照未支付款项的____%向甲方支付违约金。逾期超过______个月的，甲方有权解除合同。

第五条保修责任及其他事项

（一）甲方对房屋的质量问题承担保修责任，保修期限为______年。保修期内如出现质量问题，甲方应当及时予以修复。因甲方原因导致未能及时修复而造成的损失，甲方应当承担赔偿责任。具体保修范围及责任详见附件。

（二）其他约定事项：_____________________________________________________________________。