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重庆物业管理条例前期物业服务合同3篇

篇1

甲方：[甲方公司名称]

乙方：[乙方公司名称]

根据《中华人民共和国民法典》、《物业管理条例》等相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就前期物业服务事宜，共同订立本合同。

一、物业项目基本情况

物业名称：[物业名称]

物业类型：[物业类型]（如：住宅、商业、办公等）

物业区域位置：[物业具体地址]

物业服务总面积：[服务面积]平方米。

二、物业服务内容

1.物业服务范围：包括房屋共用部位的维护和管理，共用设施设备的运行和维护，环境卫生、绿化服务，秩序维护等。

2.服务内容细节：

（1）房屋管理与维护；

（2）公共设施和设备的维护；

（3）公共区域的保洁服务；

（4）环境绿化管理和养护；

（5）公共安全秩序维护；

（6）车辆停放管理；

（7）消防安全管理；

（8）业主装饰装修管理及其他符合法规的管理服务。

三、物业服务期限

本合同自签订之日起生效，至业主委员会与选聘的物业服务企业签订的物业服务合同生效之日止。前期物业服务期限为[服务年数]年。

四、物业服务费用及支付方式

1.物业服务费标准：按照重庆市相关标准执行，具体标准根据物业类型、服务内容等协商确定。

2.支付方式：业主应当按照约定支付物业服务费，可采用月付、季付或年付等方式。

3.调整机制：若物业服务成本发生重大变化，双方可协商调整物业服务费用。

五、服务质量与标准

1.乙方须按照国家和重庆市的相关法律法规以及行业标准，提供高质量的物业服务。

2.服务质量考核：甲方可对乙方的服务质量进行定期考核，考核结果不达标的，乙方应及时整改。

六、双方权利义务

1.甲方的权利与义务：甲方有权监督乙方服务质量，并按约定支付物业服务费；甲方有义务支持乙方开展工作，协调相关事项等。

2.乙方的权利与义务：乙方享有收取物业服务费的权利；乙方应按照合同约定提供优质服务，接受甲方监督等。

七、违约责任及解决方式

1.甲乙双方应全面履行合同义务，任何一方违反合同约定，均应承担违约责任。

2.发生纠纷时，双方应友好协商解决；协商不成的，可向人民法院提起诉讼。

八、其他约定事项

1.物业承接验收：合同签署后，甲乙双方应进行物业承接验收。

2.资料移交：乙方应定期向甲方移交有关物业服务的全部档案资料。

3.合同变更与续签：本合同需要变更或续签时，双方应提前协商。

4.本合同未尽事宜，由甲乙双方另行协商补充。

九、附则

本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。本合同自双方签字盖章之日起生效。

甲方（盖章）：[甲方公司公章]

法定代表人：[甲方法人姓名]

联系方式：[甲方法人联系方式]

日期：XXXX年XX月XX日

乙方（盖章）：[乙方公司公章]

法定代表人：[乙方法人姓名]

联系方式：[乙方法人联系方式]

日期：XXXX年XX月XX日

（注：以上仅为示范文本，实际合同应根据具体情况和法律法规进行调整和完善。）

说明：

篇2

甲方（物业管理公司）：_________________________

乙方（业主/物业使用人）：_________________________

根据《中华人民共和国合同法》、《重庆市物业管理条例》等相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就前期物业服务事宜，共同协商并达成以下协议：

一、物业基本情况

物业名称：_________________________

物业类型：住宅/商业/办公/其他（请根据实际情况选择并填写）

物业区域位置：重庆市_____________区/县，具体地址：_________________________。

二、服务内容

1.物业服务内容应包括但不限于以下方面：物业管理区域的保洁服务、绿化养护、秩序维护、设施设备日常运行维护等。

2.乙方享有的物业服务应根据其持有的物业权益及物业使用性质确定。

三、服务期限

本合同自签订之日起生效，有效期为_____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

四、服务费用

1.物业服务费用标准：按照物业类型、服务内容及相关规定，由甲乙双方协商确定。

2.乙方应按照约定的标准按时足额缴纳物业服务费用。

3.其他费用：如