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施工图纸会审的常见问题汇总--第1页
。
根据个人及部门同事多年工作经验,整理图纸会审的常见问题如下,仅供同行参考,共同学
习:
一、建施图纸:
1、设计说明与各层图纸使用材料、做法不符。各层图纸使用材料、做法与构件详图不符。
2、卫生间、走郎等楼板面降低,梁宽大于墙宽,造成墙脚有梁角。
3、设计墙厚与市场砖规格不符。基础砖非实心砖、没标明外墙砖种类,或外墙用空心砖。
隔墙、轻质墙没标明使用材料种类。
建筑构件无详图、无配筋图、无混凝土标号、尺寸标注不明。
女儿墙、卫生间、等隔墙高度没标注。
卫生间、栏杆、层面女儿墙等有防水要求的部位是否设反梁,建施与结施是否都有标明。
各层的窗底高度是否统一,窗顶、门顶与梁底高度是否相符。
当设有明沟时,其门口处有否设盖板。
图纸标高与规划的高程关系,建筑底层地面标高与室外标高关系,楼梯底、各室内、走廊的
标高关系。
门窗顶标高与梁底标高是否发生抵触或剩余空间不足于过梁的厚度。
梯间墙短小,若有窗时,该位置是否有电箱、消防箱等同时存在,其空间是否足够。
水电等安装工程的管道是否占到门窗洞口;其管道有否固定支架的位置。
屋面或变化层的楼板在室内厅、房上有否砼梁。
门窗装饰设有盖面板时,其门洞与墙边有否留置盖面板位置。
门窗的开启方向和出入口有否障碍或矛盾。
屋面或变化层的阳台若设计有间隔很小的两根并排砼梁时能否避免。
室内空调管的洞口通往室外机的路线能否畅通、有否空调水排水管。
墙厚、梁宽、电箱、消防箱的尺寸在建筑的使用功能方面是否有影响,能否改善。
地下室的入口高度一般应不小于2.2m,最好能达到2.4m。
裙楼屋面与标准层同高度处,因标准层的阳台标高一般设置降低50mm的泄水,若此处也做
降低处理就与裙楼屋面不平,若不降阳台水就无法排出。
设有柱、板的凉台的装饰时有否标明内外装饰的分界线。
外墙的外围尺寸与外装饰砖的模数能否相符。
1.消防电梯机房与其它机房之间隔墙上门洞未设甲级防火门。
2.地下车库出入口处的防火分区墙上未设甲级防火门,并用人防门代替甲级防火门。
3.地下车库出入封闭楼梯间门未设置乙级防火门。
4.汽车坡道出入口处未设防火卷帘。
5.地下室设喷淋系统后一个防火分区面积仍超过1000平方米。(非车库用房)
6.地下自行车库防火分区面积超过500平方米
7.柴油发电机房与储油间之间未设甲级防火门,且未采取防止油流散的措施。(以上原因是
对规范规定采用甲、乙、丙级防火门的条文内容不够熟悉)
8.设备用房门不应直接开向楼梯间。
9.防火门开启方向朝向变形缝。
10.楼梯电梯间合用前室外窗开启面积小于3.0平方米,不满足高规。
11.复式楼梯及公共楼梯的护栏采用横栏杆;教学楼梯、阳台、平台、低窗所选栏杆形式易
攀爬,不符合规范要求。
12.对特殊建筑物规范的条文内容不熟悉,设计执行不到位(如体育建筑等)。
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施工图纸会审的常见问题汇总--第1页
施工图纸会审的常见问题汇总--第2页
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13.卧室、厨房上层为卫生间时,未采取防水、隔声和便于检修的措施。
14.玻璃面积大于1.5平方米,要在门窗说明中说明采用安全玻璃。
15.厨房窗开口的上方应设置不小于1M的防火挑檐,应满足《饮食建筑设计规范》JGJ64-8
9第3.3.11条的规定。(餐厅)
16.楼梯净宽是
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