二手毛坯房购房合同.docx

二手毛坯房购房合同

甲方（出卖人）：__________________

身份证号码：______________________

联系方式：______________________

乙方（买受人）：__________________

身份证号码：______________________

联系方式：______________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就乙方向甲方购买二手毛坯房事宜，经友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.甲方自愿将位于__________________的房屋出售给乙方。

2.房屋具体状况如下：房屋结构为______；建筑面积为______平方米；房屋用途为住宅；房屋权属为______。

3.乙方已对房屋进行了实地查看，对房屋现状无异议。

二、交易价格及支付方式

1.双方同意，房屋交易价格为人民币______元整（大写：______）。

2.乙方应按照以下方式支付购房款：

（1）在合同签订之日起______日内，支付定金人民币______元整；

（2）在房屋过户手续办理完成后，支付剩余购房款人民币______元整。

三、房屋交付

1.甲方应在乙方支付完购房款后______日内，将房屋交付给乙方。

2.甲方应保证在交易前房屋的产权清晰，无争议。如出现产权纠纷，由甲方承担全部法律责任。

3.房屋交付时，甲方应腾空房屋，并将房屋的钥匙及其他相关物品交付给乙方。

四、过户手续及费用

1.甲乙双方应按照国家和地方的相关规定，共同办理房屋过户手续。

2.过户费用由甲乙双方按国家和地方的规定承担。

3.若因甲方原因造成过户失败，甲方应退还乙方已支付的购房款，并承担乙方的全部损失。

五、违约责任

1.若甲方未能按照合同约定履行义务，视为违约，应承担违约责任，并赔偿乙方的损失。

2.若乙方未能按照合同约定支付购房款，视为违约，应承担相应的违约责任。

六、其他事项

1.本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

3.本合同未尽事宜，甲乙双方可另行协商补充。

七、争议解决

如双方在合同履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

甲方（签字）：__________________乙方（签字）：__________________

日期：__________________日期：__________________

（注：以上合同仅为示范文本，实际合同应根据具体情况和法律法规进行调整。）