贷款离婚房产处置协议：共同房产分割办法.docVIP

标准合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL

标准合同模板范本

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

PERSONALRESUME

RESUME

PERSONAL

贷款离婚房产处置协议：共同房产分割办法

本合同目录一览

第一条协议概述

1.1协议目的

1.2协议主体

1.3协议范围

第二条房产情况说明

2.1房产基本信息

2.2房产权属情况

2.3房产现状

第三条共同房产分割原则

3.1公平原则

3.2合理原则

3.3依法分割

第四条房产分割方案

4.1房产分割方式

4.2房产分割时间

4.3房产分割后的产权归属

第五条贷款处理方式

5.1贷款还款责任

5.2贷款分割方式

5.3贷款还款安排

第六条房产处置方式

6.1房产出售

6.2房产赠与

6.3房产出租

第七条房产分割后的物业管理

7.1物业管理责任

7.2物业管理费用分摊

7.3物业管理决策

第八条争议解决方式

8.1协商解决

8.2调解解决

8.3诉讼解决

第九条合同的生效、变更和终止

9.1合同生效条件

9.2合同变更条件

9.3合同终止条件

第十条违约责任

10.1违约行为

10.2违约责任承担

10.3违约纠纷解决

第十一条合同的履行和监督

11.1合同履行主体

11.2合同履行期限

11.3合同履行监督

第十二条保密条款

12.1保密内容

12.2保密期限

12.3违约保密条款

第十三条法律适用及争议解决

13.1法律适用

13.2争议解决方式

13.3诉讼管辖法院

第十四条其他约定

14.1合同的修改和补充

14.2合同的解除

14.3合同解除后的处理事项

第一部分：合同如下：

第一条协议概述

1.1协议目的

本协议旨在明确双方在离婚过程中对共同房产的分割办法，确保双方权益的公平合理，维护双方的合法权益。

1.2协议主体

甲方：（姓名），身份证号：（身份证号码）；

乙方：（姓名），身份证号：（身份证号码）。

1.3协议范围

本协议仅适用于双方在婚姻关系存续期间共同拥有的房产分割问题。

第二条房产情况说明

2.1房产基本信息

房产位于：（地址），房产证号：（房产证号码），房产面积：（面积），房产性质：（住宅/商业）。

2.2房产权属情况

双方确认，该房产为婚姻关系存续期间共同购买，房产所有权归双方共同所有。

2.3房产现状

房产目前的使用状况，是否出租、是否有贷款等情况。

第三条共同房产分割原则

3.1公平原则

双方应本着公平原则进行房产分割，确保双方权益的平等。

3.2合理原则

双方应本着合理原则进行房产分割，充分考虑双方的经济状况、贡献等因素。

3.3依法分割

双方应按照相关法律法规的规定进行房产分割，确保分割过程的合法性。

第四条房产分割方案

4.1房产分割方式

4.2房产分割时间

双方约定在（日期）前完成房产分割事宜。

4.3房产分割后的产权归属

根据分割方式，明确分割后各自的产权归属。

第五条贷款处理方式

5.1贷款还款责任

双方约定由（甲方/乙方）承担贷款还款责任。

5.2贷款分割方式

双方按照各自分割的房产比例承担贷款债务。

5.3贷款还款安排

双方约定在（日期）前完成贷款还款事宜。

第六条房产处置方式

6.1房产出售

双方同意将分割后的房产出售，并商定出售价格、销售方式等。

6.2房产赠与

双方同意将分割后的房产赠与（第三方），并办理相关手续。

6.3房产出租

双方同意将分割后的房产出租，并商定租金、租期等相关事项。

第八条争议解决方式

8.1协商解决

双方应积极协商解决合同履行过程中的争议，力求达成一致意见。

8.2调解解决

如双方协商不成，可向相关机构申请调解，寻求专业人士的帮助解决争议。

8.3诉讼解决

如调解无效，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第九条合同的生效、变更和终止

9.1合同生效条件

本合同自双方签字或盖章之日起生效。

9.2合同变更条件

合同的变更需双方协商一致，并以书面形式作出。

9.3合同终止条件

合同终止的条件按照法律规定和双方约定执行。

第十条违约责任

10.1违约行为

任何一方违反本合同的约定，均应承担违约责任。

10.2违约责任承担

违约方应承担违约责任，包括但不限于赔偿对方损失、支付违约金等。

10.3违约纠纷解决

违约纠纷按照本合同争议解决条款进行解决。

第十一条合同的履行和监督

11.1合同履行主体

双方均为合同的履行主体，应严格按照约定履行各自义务。

11.2合同履行期限

合同履行期限按照约定执行，如需延长，需双方协商