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公房转让合同

甲方（出让方）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

乙方（受让方）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

鉴于甲方是某公房（以下简称“该房屋”）的合法使用人，现甲方有意将该房屋的使用权转让给乙方，乙方同意受让该房屋的使用权。为明确双方的权利和义务，特订立本合同协议。

一、房屋基本情况

该房屋位于____________，建筑面积______平方米，用途为______，房屋结构为______，附属设施包括____________________等。

二、转让标的

甲方将其对该房屋的使用权转让给乙方，包括但不限于该房屋的占有、使用、收益等权利。

三、转让价格及支付方式

1.转让价格：人民币______元整。

2.支付方式：乙方应在合同签订之日起______日内将全款支付至甲方指定账户。

四、房屋交付

1.甲方应在收到全款后的______日内将房屋交付给乙方。

2.交付时，甲方应确保房屋内的设施、设备完好无损，并与乙方进行书面确认。

五、权利和义务

1.甲方确保在交易前对该房屋拥有合法使用权，并有权进行转让。

2.乙方有权在合同约定的范围内使用该房屋，并承担相应的义务。

3.乙方应按时支付与该房屋相关的费用，包括但不限于房租、水电费等。

4.乙方不得擅自改变房屋的结构和功能，如需装修或改造，应事先征得甲方同意。

5.若因乙方原因导致合同解除或终止，乙方应承担相应的违约责任。

六、违约责任

1.若乙方未按时支付转让款项，甲方有权解除本合同，并有权追究乙方的违约责任。

2.若甲方未按时交付房屋或交付的房屋与约定不符，乙方有权要求甲方承担违约责任。

3.若因不可抗力导致合同无法履行，双方应及时沟通，协商解决。

七、合同解除和终止

1.本合同自双方签字盖章之日起生效。

2.合同生效后，未经双方协商一致，任何一方不得擅自变更或解除合同。

3.若因一方违约导致合同解除或终止，违约方应承担相应的违约责任。

4.合同解除或终止后，乙方应将房屋交还甲方，并确保房屋内的设施、设备完好无损。

八、争议解决

若双方在执行本合同过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

九、其他事项

1.本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。

2.本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充。

3.本合同自双方签字盖章之日起生效，具有法律效力。

甲方（出让方）：____________________（签字）

乙方（受让方）：____________________（签字）

日期：____________________