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民间借款抵押合同样本

甲方（借款人）：

身份证号码：

联系方式：

乙方（抵押权人）：

身份证号码：

联系方式：

鉴于甲方需要借款，乙方同意向甲方提供借款，并以抵押物作为担保，根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平的基础上，经友好协商，就甲方向乙方借款事宜达成如下协议：

第一条借款内容

一、借款金额：人民币________元整（大写：_________元整）。

二、借款期限：自本合同签订之日起计算，为期____个月。

三、借款利率：按照中国人民银行公布的相应档次贷款利率上浮___%执行。具体利率以乙方实际发放借款时确定的利率为准。

四、还款方式：甲方应按照等额本息还款法，每月向乙方支付本息，具体还款计划详见附件。

五、违约责任：如甲方未按时足额还款，乙方有权要求甲方立即偿还所有借款本金及利息，并要求支付违约金。

第二条抵押物内容

一、抵押物：甲方以位于________（具体地址）的房产作为本次借款的抵押物。抵押物已取得产权证书，权属清晰。抵押物评估价值为人民币________元整。

二、抵押期限：自本合同签订之日起至甲方还清全部借款本金及利息止。

三、抵押物保管及使用：在借款期限内，甲方应妥善保管抵押物，并负责维修保护。未经乙方同意，甲方不得擅自处分抵押物。若甲方未能履行还款义务，乙方有权依法处置抵押物以实现其债权。

四、风险承担：在借款期限内，因甲方原因导致抵押物价值减少的，甲方应当在知道后及时通知乙方并采取补救措施。如未能及时补救，乙方有权要求提前收回借款本息。

五、乙方有权委托相关部门对抵押物进行评估、检查等，甲方应配合办理相关手续。若因评估产生的费用由甲方承担。若因甲方原因导致无法评估或评估结果不符合要求，乙方有权要求提前收回借款本息并要求支付违约金。若因乙方原因导致无法评估的，责任由乙方承担。若因第三方原因导致无法评估的，双方应根据实际情况协商解决。甲乙双方同意以评估价值作为确定抵押物价值的依据。若甲乙双方对评估价值存在异议的，可委托第三方评估机构进行评估并承担相应费用。若经第三方评估确认抵押物价值不足以覆盖全部债权的则双方协商解决后续事宜如甲乙双方无法通过协商解决后续事宜的则按照相关法律法规执行。在借款期限内如遇市场变化导致抵押物价值下降时乙方有权要求甲方提供相应的担保或采取其他补救措施以担保债务的履行否则乙方有权提前收回借款本息并要求支付违约金及滞纳金等费用以保障自身权益不受损害（包括通过法律手段追究违约责任等）。以上各项费用的产生均由甲方承担乙方不负任何责任由此造成的一切损失均应由甲方自行承担并赔偿给乙方造成的损失包括但不限于利息损失等一切费用。（注：此条款应明确表述并解释清楚）双方同意遵守本合同的各项约定和条件若违反上述条款的应承担违约责任包括但不限于提前偿还全部本息及相关费用并承担滞纳金违约金赔偿金等法律责任。（注：此条款应明确表述违约责任的承担方式）甲乙双方同意本合同项下的争议解决方式为仲裁方式解决仲裁机构为仲裁委员会双方同意遵守仲裁裁决的结果并履行相应的义务。（注：此条款应明确表述争议解决方式）本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。（注：此条款应明确合同的生效条件）本合同一式两份甲乙双方各执一份具有同等法律效力。（注：此条款应明确合同份数和法律效力）其他未尽事宜按照国家相关法律法规执行。（注：根据实际情况进行约定和解释）以上为本次民间借款抵押合同样本供您参考使用具体内容可根据实际情况进行修改和完善但应遵循相关法律法规的规定以确保合同的合法性和有效性。在签署合同时请务必审慎阅读并理解合同条款内容遵守合同约定以保障自身权益不受损害。