简明租房协议：私人住宅租赁标准化合同模板.doc

标准合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL

标准合同模板范本

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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简明租房协议：私人住宅租赁标准化合同模板

本合同目录一览

1.租赁房屋及用途

1.1房屋地址

1.2房屋面积

1.3房屋设施

1.4租赁用途

2.租赁期限

2.1租赁开始日期

2.2租赁结束日期

2.3续租条款

3.租金及支付方式

3.1租金金额

3.2租金支付周期

3.3租金支付方式

3.4租金调整条款

4.押金

4.1押金金额

4.2押金退还条件

4.3押金退还方式

5.房屋维护与保养

5.1出租人责任

5.2承租人责任

5.3维修费用承担

6.保险

6.1保险购买

6.2保险理赔

7.房屋转租

7.1转租条件

7.2转租通知期限

7.3转租租金分配

8.提前解除合同

8.1解除合同的条件

8.2解除合同的通知期限

8.3解除合同的违约金

9.违约责任

9.1出租人违约

9.2承租人违约

9.3违约赔偿金额

10.争议解决

10.1协商解决

10.2调解解决

10.3法律途径

11.法律适用

11.1合同签订地法律

11.2合同履行地法律

12.其他约定

12.1宠物管理

12.2访客管理

12.3房屋交接与退还

13.附件

13.1房屋照片

13.2租赁押金收据

13.3房屋钥匙交接记录

14.签字盖章

14.1出租人签字

14.2承租人签字

14.3合同生效日期

第一部分：合同如下：

1.租赁房屋及用途

1.1房屋地址：北京市朝阳区路号，公寓楼栋单元号。

1.2房屋面积：该房屋实际使用面积为平方米。

1.3房屋设施：房屋内包含家具、家电等基本生活设施，具体清单见附件。

1.4租赁用途：承租人不得将房屋用于非法用途，不得擅自改变房屋结构和用途。

2.租赁期限

2.1租赁开始日期：本合同签订之日起。

2.2租赁结束日期：至年月日止。

2.3续租条款：如需续租，承租人应至少在租赁期到期前一个月向出租人提出书面续租申请，并签订新的租赁合同。

3.租金及支付方式

3.1租金金额：每月租金为人民币元整。

3.2租金支付周期：租金每支付一次。

3.3租金支付方式：承租人应通过银行转账的方式将租金支付给出租人。

3.4租金调整条款：租金调整机制见附件。

4.押金

4.1押金金额：承租人应于签订本合同时一次性向出租人支付押金人民币元整。

4.2押金退还条件：租赁期满或合同提前解除后，出租人在确认房屋及附属设施无损坏或经双方协商一致的情况下，向承租人退还押金。

4.3押金退还方式：押金将通过银行转账的方式退还给承租人。

5.房屋维护与保养

5.1出租人责任：出租人负责对房屋共用部位及设施进行定期维护与保养。

5.2承租人责任：承租人应合理使用房屋及附属设施，并负责日常维护与保养。

5.3维修费用承担：因房屋正常使用造成的损坏，维修费用由出租人承担；因承租人使用不当造成的损坏，维修费用由承租人承担。

6.保险

6.1保险购买：承租人应购买包括但不限于火灾、盗窃等基本险种，并将出租人列为共同保险人。

6.2保险理赔：保险理赔事宜由承租人负责处理，并将赔偿款项支付给出租人。

7.房屋转租

7.1转租条件：承租人需征得出租人书面同意后方可进行转租。

7.2转租通知期限：承租人应至少在转租前一个月书面通知出租人。

7.3转租租金分配：承租人不得擅自提高租金，转租租金分配方式见附件。

8.提前解除合同

8.1解除合同的条件：在租赁期内，任何一方提前解除合同的，需提前至少三个月书面通知对方。

8.2解除合同的通知期限：承租人应书面通知出租人解除合同，并在通知生效后按照合同约定办理退房手续。

8.3解除合同的违约金：如承租人未按约定时间支付租金或提前解除合同导致出租人遭受损失的，承租人应支付违约金，具体金额双方协商确定。

9.违约责任

9.1出租人违约：出租人未按约定提供房屋或未履行合同义务的，应承担违约责任，向承租人支付违约金。

9.2承租人违约：承租人未按约定支付租金或提前解除合同的，应承担违约责任，向出租人支付违约金。

9.3违约赔偿金额：违约金的具体金额由双方协商确定，但不应超过合同金额的20%。

10.争议解决

10.1协商解决：双方应通过友好协商解决合同履行过程中的任何争议和纠纷。

10.2调解解决：如协商不成，任何一方均可向北京市区人民法院提起诉讼。

10.3法律途径：争议解决应采取法律途径，任何一方不