2024年农村土地流转合同标准样本（二篇）.docxVIP

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2024年农村土地流转合同标准样本

一、界限划分

本土地界限以_____为西界，_____为南界，_____为北界，进行明确界定。

二、转让期限

本次土地承包经营权的转让期限为____年，具体起止日期为____年____月____日至____年____月____日（转让期限须确保不超出承包期的剩余年限）。

三、转让费用

土地承包经营权的转让金定为____元。对于甲方实际投入的资金和人力对地块进行的改造，补偿金为____元（若无补偿金，则填写为零元）。

四、支付方式及时间

乙方将按照以下第_____种方式支付转让金和补偿金：

1.乙方以现金形式支付转让金和补偿金（无补偿金时可省略），支付时间及方式如下：_____________________________________。（确保在____年____月____日前一次或多次付清）

2.乙方以实物形式支付转让金和补偿金（无补偿金时可省略），实物为__________，支付时间及方式如下：_______________________________。（确保在____年____月____日前一次或多次付清）

五、土地交付

甲方应在____年____月____日前将转让土地交付乙方。交付方式如下：____________________________。（双方须提请所在地乡（镇）人民政府农村土地承包管理部门、发包方、双方指定的第三者中的任一方进行鉴证，乙方应向甲方出具签名的转让土地交付收据）

六、转让与使用特别约定

1.甲方在转让土地承包经营权前，需经发包方同意，并办理相关手续，合同生效后终止与发包方的原承包关系。

2.甲方交付的土地应符合双方约定的标准。

3.乙方获得土地承包经营权后，需与发包方建立新的承包关系，并办理相关手续。

4.乙方在承包期内享有该土地的使用、经营决策、产品处置和收益等权利。

5.乙方需按照土地亩数承担国家政策规定的费用和其他义务。

6.乙方需妥善管理并使用土地，保护地力，不得进行掠夺性经营，并负责保护好土地上的林木、排灌设施等国家和集体财产。

7.乙方不得改变土地的农业用途。

8.自合同生效之日起，乙方利用土地进行抵押等活动所产生的责任由乙方承担，与甲方无关。

七、违约责任

1.双方应诚信履行合同义务。如一方违约，需向守约方支付违约金，金额为________________________________________________________。

2.若违约金不足以弥补守约方经济损失，违约方应增加支付赔偿金，具体金额根据损失情况确定。

八、争议解决

因本合同产生的争议，双方应首先协商解决；协商不成的，可按照以下第_____种方式解决：

1.提交村民委员会、乡（镇）人民政府、农业承包合同管理机关进行调解；

2.提请仲裁委员会进行仲裁；

3.向有管辖权的人民法院提起诉讼。

九、生效条件

本合同经双方签字，并经转让承包经营权土地的所在地乡（镇）人民政府农村经营管理机构鉴证、备案后生效。

十、其他条款

本合同未尽事宜，可由双方协商一致后签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。本合同一式四份，甲乙双方、发包方和鉴证单位各执一份。

甲方（签章）：_____

乙方（签章）：_____

签约日期：____年____月____日

鉴证单位（签章）：_____

鉴证日期：____年____月____日

2024年农村土地流转合同标准样本（二）

自____日起至____年____月____日止，该土地将转移给乙方使用，用于______________________。

第二条双方的权利与义务

(一)甲方的权利和义务：

1.甲方有权按时收取土地流转费用。

2.如该土地依法被征用或占用，甲方有权依法获得相应的土地使用权补偿。

3.甲方不得干涉或破坏乙方的生产和经营活动。

(二)乙方的权利和义务：

1.乙方享有该土地的自主生产经营权及产品处置收益权。

2.乙方不得改变土地的农业用途，禁止进行非农建设。

3.乙方需保护和合理利用土地，不得造成永久性损害。

4.乙方的环保排放需符合国家标准。

5.如土地被依法征用或占用，乙方有权获得相应的青苗及乙方所建建筑物的补偿。

第三条土地流转费用及支付方式

双方同意以下第____种方式支付流转费用：

(一)现金支付：

1.第一年费用为人民币____元，之后的递增方式及比例为____。

2.合同生效后____天内，乙方支付____元人民币作为定金，定金在最后一年的费用中抵扣。

3.合同生效后____天内，乙方一次性支付本年度费用，之后每年____月____日前支付下一年度费用。

(二)实物（稻谷）折现支付：

1.年度流转价款为