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二手购房协议书3篇

篇1

甲方（出售人）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

乙方（购房人）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

鉴于甲、乙双方就位于____________（详细地址）的二手房交易达成意向，为明确双方权利和义务，特制定本协议。

一、房屋基本情况

1.房屋产权证号：____________________。

2.房屋所有权人：____________________。

3.房屋坐落地址：_________________________________________。

4.房屋结构类型：__________，建筑面积：__________平方米，套内面积：__________平方米。

5.房屋配套设施及物品清单：_________________________________________。

二、交易价格及支付方式

1.交易价格：甲、乙双方商定，房屋交易价格为人民币大写__________元整（￥__________元）。

2.支付方式：乙方选择一次性付款/按揭贷款方式支付房款。如选择按揭贷款，需及时办理相关手续。

三、房屋产权过户

1.甲方保证对该房屋享有完全的所有权，能完全支配处置该房屋，并保证该房屋不存在权属纠纷。

2.甲方应在协议签订后__________日内协助乙方办理房屋产权过户手续，相关费用由乙方承担。

3.如因甲方原因导致无法办理产权过户，甲方应承担违约责任。

四、房屋交付

1.甲方应于本协议签订后__________日内将房屋腾空并交付给乙方使用。

2.交付时，甲方应确保房屋内外设施完好无损，并与本协议附件中列明的设施物品清单相符。如有损坏或缺失，由甲方负责修复或赔偿。

3.房屋交付后，因管理使用该房屋所产生的各项费用（包括但不限于物业管理费、水电费、燃气费、网络费等）由乙方承担。

五、违约责任

1.甲、乙双方如有一方违反本协议约定，导致协议无法履行或履行过程中产生纠纷，均应承担违约责任。

2.若甲方在协议签订后反悔不出售房屋，应双倍返还乙方已支付的定金或购房款。若乙方在协议签订后反悔不购买房屋，已支付的定金或购房款不予退还。

3.如因甲方原因导致无法办理产权过户或房屋交付逾期，甲方应按照逾期交付的天数支付违约金给乙方。违约金按总房款的万分之__________计算，逾期超过__________日的，乙方有权解除协议并要求甲方双倍返还定金或购房款。

4.如因乙方原因导致无法办理产权过户或未按时支付房款，甲方有权解除协议并要求乙方承担违约责任。乙方已支付的定金或购房款不予退还。如乙方逾期支付房款超过__________日，甲方有权处置该房屋。但乙方仍需继续履行付款义务并承担违约责任。违约金按总房款的百分之__________计算。如有其他违约情形，双方可另行约定违约责任。

六、其他事项约定

篇2

甲方（出售人）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

乙方（购房人）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

鉴于甲、乙双方就位于_______________（详细地址）的二手房产交易，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，双方在平等、自愿、公平的基础上，就购房事宜达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋地址：位于____________________（详细地址）。

2.房屋面积：建筑面积__________平方米。

3.房屋权属：甲方拥有该房屋的完全产权，并承诺无任何形式的权属纠纷。

4.房屋状况：房屋结构、装修、设施等具体情况详见附件《房屋状况说明书》。

二、交易价格及支付方式

1.交易价格：双方约定房屋交易价格为人民币__________元（大写：____________________元整）。

2.支付方式：乙方在签订本协议后__________日内支付定金人民币__________元（大写：