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购买房地产居间合同书2篇

篇1

甲方（委托方）：____________________

乙方（居间方）：____________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就甲方委托乙方进行房地产购买居间活动，经友好协商，达成如下协议：

一、合同目的及委托事项

甲方拟购买房地产，委托乙方寻找合适的房源信息，提供居间服务，协助完成房地产交易。乙方愿意接受甲方的委托，提供房地产居间服务。

二、甲方的义务与权利

1.甲方应向乙方提供真实、有效的购房需求信息。

2.甲方有权要求乙方提供符合需求的房源信息。

3.甲方有权对乙方提供的房源信息进行筛选、考察。

4.甲方应按时支付居间服务费。

三、乙方的义务与权利

1.乙方应根据甲方的需求，积极寻找合适的房源信息。

2.乙方应确保提供的房源信息真实可靠。

3.乙方应协助甲方与卖方进行谈判、协商。

4.乙方有权获得居间服务费。

四、居间服务内容

1.乙方为甲方提供房地产市场的行情分析。

2.乙方为甲方提供合适的房源信息，并协助进行实地考察。

3.乙方协助甲方与卖方进行谈判、签订购房合同。

4.乙方协助甲方办理房地产交易的相关手续。

五、居间服务费及支付方式

1.居间服务费金额：根据交易金额及乙方提供的服务内容，双方协商确定居间服务费为人民币________元。

2.支付方式：甲方在成功签订购房合同后，支付居间服务费的50%给乙方；余款在办理完房地产交易手续后支付。

3.如因乙方原因导致甲方未能成功购买房地产，乙方应退还已收取的居间服务费。

六、合同期限及终止条件

本合同自双方签字之日起生效，至甲方成功购买房地产并完成交易手续后终止。如因甲方原因未能购买成功，乙方有权收取合理费用。

七、违约责任

1.若甲方违反本合同约定，未按时支付居间服务费，则应向乙方支付违约金。

2.若乙方未能履行本合同约定，提供的房源信息不真实或未能协助甲方完成购房交易，则应退还已收取的居间服务费，并承担相应违约责任。

八、争议解决方式

如双方在合同履行过程中发生争议，应首先协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

九、其他约定事项

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

2.本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充。

3.本合同自双方签字之日起生效。

甲方（委托方）：____________________（签字）

乙方（居间方）：____________________（签字）

日期：____________________年______月______日 附件：双方身份证复印件等证明文件签订地点：____________________根据以上协议内容所达成的共识和理解签署本购买房地产居间合同书为甲乙双方共同遵守和执行本合同旨在明确甲乙双方在购买房地产过程中的权利和义务确保双方权益得到合法保护一、合同目的及委托事项部分说明甲方希望通过乙方的居间服务购买房地产乙方接受甲方的委托并提供相应的居间服务二、甲方的义务与权利部分规定了甲方的相关权利和义务包括提供真实有效的购房需求信息要求乙方提供符合需求的房源信息筛选考察房源以及按时支付居间服务费等三、乙方的义务与权利部分规定了乙方的相关权利和义务包括积极寻找合适的房源信息确保提供的房源信息真实可靠协助甲方与卖方谈判协商以及获得居间服务费等四、居间服务内容部分详细列举了乙方向甲方提供的服务内容如提供房地产市场行情分析提供合适的房源信息协助实地考察以及协助办理交易手续等五、居间服务费及支付方式部分明确了居间服务费的金额支付方式以及退款规则等细节内容这是合同中的重要部分需要甲乙双方共同遵守六、合同期限及终止条件部分规定了合同的生效时间和终止条件明确了双方的责任和义务七、违约责任部分规定了违约情况下的责任和赔偿方式包括未按时支付居间服务费的违约金和未能履行合同约定情况下的责任承担等八、争议解决方式部分约定了双方在合同履行过程中发生争议时的解决方式九、其他约定事项部分包括合同的份数补充协议和签字地点等细节内容最后附上了双方身份证复印件等证明文件以证明双方的身份和资格本合同严谨清晰美观格式完整适用于购买房地产的居间活动为甲乙双方提供了明确的指导和保障

篇2

甲方（委托方）：____________________

乙方（居间方）：____________________