2024万科新地城房产代理销售合同条款.doc

2024万科新地城房产代理销售合同条款

本合同目录一览

第一条：合同主体及定义

1.1甲方指：万科新地城房地产开发有限公司

1.2乙方指：_______（乙方公司名称）

第二条：房产代理销售内容

2.1甲方授权乙方代理销售新地城房产项目，具体房产范围见附件一。

2.2乙方应按照甲方提供的销售价格及优惠政策进行销售。

第三条：代理期限

3.1本合同代理期限自____年__月__日至____年__月__日。

第四条：销售目标

4.1乙方应在代理期限内完成甲方规定的销售目标，具体销售目标见附件二。

第五条：销售价格及优惠政策

5.1乙方应按照甲方提供的房产销售价格进行销售。

5.2乙方在代理期限内销售房产时，可享有甲方提供的优惠政策。

第六条：销售费用

6.1乙方应承担的销售费用包括：广告宣传费、中介费、销售人员提成等。

6.2甲方应承担的销售费用包括：销售场地租赁费、销售辅助材料费等。

第七条：销售业绩考核

7.1甲方应根据实际销售情况，对乙方的销售业绩进行考核。

第八条：甲方权利与义务

8.1甲方应保证房产项目的合法性、真实性，并承担相关法律责任。

8.2甲方应提供房产项目的相关资料，协助乙方进行销售。

第九条：乙方权利与义务

9.1乙方应按照甲方提供的销售价格及优惠政策进行销售。

9.2乙方应积极开展销售活动，努力完成甲方规定的销售目标。

第十条：保密条款

10.1双方在合同履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密、市场信息等，应予以严格保密。

第十一条：违约责任

11.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。

第十二条：争议解决

12.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第十三条：合同的变更、解除和终止

13.1双方同意，合同的变更、解除和终止，应书面签署，并经双方确认。

第十四条：其他约定

14.1本合同未尽事宜，双方可另行协商，并以书面形式补充约定。

14.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

第一部分：合同如下：

第一条：合同主体及定义

第二条：房产代理销售内容

2.1甲方授权乙方代理销售新地城房产项目，具体房产范围见附件一。

2.2乙方应按照甲方提供的销售价格及优惠政策进行销售。

2.3乙方在销售过程中，应遵守国家相关法律法规，不得擅自变更房产性质、面积等关键信息。

2.4乙方在销售过程中，应尊重客户权益，不得采用虚假宣传、误导消费者等不正当手段。

第三条：代理期限

3.1本合同代理期限自____年__月__日至____年__月__日。

3.2双方同意，代理期限届满前，如双方未达成终止或续签协议的，本合同自动续签一年。

第四条：销售目标

4.1乙方应在代理期限内完成甲方规定的销售目标，具体销售目标见附件二。

4.3甲方应根据市场实际情况，合理制定销售目标，并应充分沟通给乙方。

第五条：销售价格及优惠政策

5.1乙方应按照甲方提供的房产销售价格进行销售。

5.2乙方在代理期限内销售房产时，可享有甲方提供的优惠政策。

5.3甲方应保证销售价格及优惠政策的合法性、合理性，并承担相关法律责任。

第六条：销售费用

6.1乙方应承担的销售费用包括：广告宣传费、中介费、销售人员提成等。

6.2甲方应承担的销售费用包括：销售场地租赁费、销售辅助材料费等。

6.3双方应按照约定时间和方式，向对方提供费用报销和结算的详细清单。

第七条：销售业绩考核

7.1甲方应根据实际销售情况，对乙方的销售业绩进行考核。

7.3甲方应在每个季度结束后的一定期限内，向乙方提供销售业绩报告。

7.4乙方对甲方提供的销售业绩报告有异议的，应在收到报告之日起七个工作日内向甲方提出，并提供书面说明。

第八条：甲方权利与义务

8.1甲方应保证房产项目的合法性、真实性，并承担相关法律责任。

8.2甲方应提供房产项目的相关资料，协助乙方进行销售。

8.3甲方应对乙方的销售工作进行必要的指导和监督，确保销售行为的合规性。

8.4甲方应按照约定时间，向乙方支付销售提成和其他应付款项。

第九条：乙方权利与义务

9.1乙方应按照甲方提供的销售价格及优惠政策进行销售。

9.2乙方应积极开展销售活动，努力完成甲方规定的销售目标。

9.3乙方应对客户的咨询和投诉进行及时、有效的处理，维护甲方形象。

9.4乙方应按照约定时间，向甲方提供销售报表和客户信息。

第十条：保密条款

10.1双方在合同履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密、市场信息等，应予以严格保密。

10.2双方未经对方书面同意，不得向第三方披露或泄露保密信息。

10.3双方在保密期限内，如因违反保密义务导致对方损失的，应承担违约责任