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房屋买卖合同案3篇
篇1
甲方(卖方):____________________
身份证号码:____________________
联系方式:____________________
住址:____________________
乙方(买方):____________________
身份证号码:____________________
联系方式:____________________
住址:____________________
鉴于甲方和乙方就位于_______________(详细地址)的房产(以下简称“该房屋”)达成买卖意向,为明确双方权利和义务,特订立本协议。
一、房屋基本情况
该房屋位于_______________(详细地址),建筑面积______平方米,产权年限______年,房屋用途为______,权属清晰,不存在权属纠纷。房屋内外设施详实完备,已包括所有附属物品及设备设施。
二、交易价格及支付方式
1.交易价格:人民币______元整(大写:______元整)。此价格包含房屋本身及附属设施等所有费用。
2.支付方式:乙方应按照以下约定支付房款:
(1)本协议签订之日起______个工作日内,乙方向甲方支付定金人民币______元整;
(2)房屋过户手续办理完成后,乙方支付剩余房款人民币______元整。
三、房屋权属变更
1.甲方应于本协议签订后______个工作日内办理房屋权属变更手续,将房屋产权转移至乙方名下。
2.甲乙双方应积极配合办理相关手续,如因甲方原因导致房屋权属变更手续无法完成,甲方应退还乙方已支付的定金,并承担违约责任。
四、房屋交付
1.甲方应于房屋权属变更手续办理完成后______个工作日内将房屋交付乙方。
2.房屋交付时,甲方应确保房屋内水、电、燃气、物业等费用已结清,并将附属设施及钥匙等全部交付乙方。
五、违约责任
1.若甲方违反本协议约定,导致房屋买卖合同无法履行,甲方应退还乙方已支付的定金,并承担违约责任,支付违约金人民币______元整。
2.若乙方违反本协议约定,未按照约定时间支付房款,甲方有权解除本协议,乙方已支付的定金作为违约金处理。
3.若因不可抗力因素导致本协议无法履行,双方均不承担违约责任。
六、其他事项
1.本协议自甲乙双方签字盖章之日起生效。
2.本协议一式两份,甲乙双方各执一份。
3.本协议未尽事宜,由甲乙双方协商解决。如协商不成,任何一方均有权向所在地人民法院提起诉讼。
4.本协议在履行过程中如发生争议,双方应友好协商解决;协商不成的,可以向所在地人民法院起诉。
5.本协议自双方签字之日起生效,具有法律效力。甲乙双方应严格遵守本协议各项条款。本协议作为甲乙双方买卖该房屋的法律依据,双方应共同遵守。本协议一式两份,甲乙双方各执一份为凭。其他未尽事宜可另行签订补充协议。补充协议与本协议具有同等法律效力。本协议自双方签字盖章之日起生效。特此说明。
篇2
甲方(卖方):____________________
身份证号码:____________________
联系方式:____________________
住址:____________________
乙方(买方):____________________
身份证号码:____________________
联系方式:____________________
住址:____________________
鉴于甲方和乙方就位于____________的房产(以下简称“标的房屋”)达成买卖意向,为明确双方权利和义务,保护双方的合法权益,经双方友好协商,达成如下协议:
一、房屋基本情况
1.标的房屋地址:____________;
2.房屋类型:住宅/公寓/别墅等;
3.建筑面积:____平方米;
4.房屋所有权证号:____________;
5.其他相关情况:____________。
二、买卖条件
1.房屋价格:人民币____元(大写:____元整);
2.付款方式:一次性付款/按揭付款/其他;
3.付款期限:双方约定在签订本合同后__日内支付定金,余款在过户完成后支付;
4.房屋交付:甲方在收到全款后__日内将房屋交付给乙方;
5.过户费用:由甲乙双方按相关规定承担。
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