拆迁房与房屋权属的合同.docx

拆迁房与房屋权属的合同

合同协议

甲方：【拆迁方名称】

地址：【拆迁方地址】

法定代表人：【拆迁方法人姓名】

联系方式：【拆迁方联系方式】

乙方：【被拆迁方名称】

地址：【被拆迁方地址】

法定代表人：【被拆迁方法人姓名】

联系方式：【被拆迁方联系方式】

鉴于甲方需要对乙方所在区域进行拆迁改造，就拆迁房与房屋权属问题达成如下合同协议：

一、协议目的

本协议的签订旨在明确甲、乙双方在拆迁过程中关于房屋权属、拆迁补偿、安置等问题的权利和义务，确保双方合法权益得到保障。

二、房屋权属确认

1.乙方所持有的房屋产权证明文件齐全，权属清晰，无争议。

2.甲方对乙方所持有的房屋权属予以认可，并承诺在拆迁过程中保障乙方的合法权益。

3.若因房屋权属问题引发纠纷，双方应协商解决。如协商不成，可依法向有关部门申请裁决。

三、拆迁补偿与安置

1.甲方应按照国家和地方有关法律法规的规定，对乙方进行合理补偿。补偿方式包括货币补偿和房屋置换两种方式，具体由双方协商确定。

2.甲方应确保乙方的安置房符合国家住宅建设标准，并办理相关产权证明文件。

3.乙方应在约定时间内完成搬迁，甲方应及时支付补偿款项并交付安置房。

四、拆迁范围及实施方式

1.甲方需明确拆迁范围，确保乙方房屋位于拆迁范围内。

2.甲方应按照相关法律法规规定的程序进行拆迁，确保拆迁过程合法、公正、公开。

3.甲方在拆迁过程中应注意安全，确保乙方人员及财产安全。

五、违约责任

1.若甲方未按照本协议约定履行义务，应承担违约责任，赔偿乙方因此造成的损失。

2.若乙方未按照本协议约定完成搬迁，应承担违约责任，并支付违约金。

3.若因不可抗力因素导致双方无法履行本协议，双方均不承担违约责任。

六、争议解决方式

1.本协议的履行过程中，如双方发生争议，应友好协商解决。

2.若协商不成，可依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。

七、其他条款

1.本协议未尽事宜，由双方协商补充。

2.本协议一式两份，甲、乙双方各执一份。

3.本协议自双方签字（盖章）之日起生效。

甲方（盖章）：

法定代表人（签字）：

日期：XXXX年XX月XX日

乙方（盖章）：

法定代表人（签字）：

日期：XXXX年XX月XX日