写字楼出租合同通用范文2篇.docx

写字楼出租合同通用范文2篇

篇1

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鉴于甲方合法拥有并出租位于________________的写字楼，乙方有意租赁该写字楼作为办公使用，双方经友好协商，达成以下租赁合同协议：

一、租赁物业及面积

甲方同意将位于________________的写字楼出租给乙方，建筑面积共计________平方米。乙方将租赁该物业作为办公场所使用。

二、租赁期限

租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。租赁期满，乙方应将物业交还甲方。

三、租金及支付方式

1.租金：乙方应按照每月________元（大写：________元整）的标准支付租金。

2.支付方式：租金按季度支付，乙方应于每个季度第一个月的____日前将本季度租金支付至甲方指定账户。

四、物业管理及费用

1.乙方需遵守物业管理规定，按时缴纳物业管理费、水电费等相关费用。

2.物业管理费及其他相关费用由乙方承担，具体标准按照物业管理公司规定执行。

五、保证金

乙方应在签订本合同时支付____元（大写：____元整）作为租赁保证金。租赁期满，如无违约情况，保证金将全额退还。

六、装修及改造

1.乙方可以对租赁物业进行装修和改造，但须事先向甲方提交装修方案，并经甲方书面同意。

2.租赁期满或合同提前终止时，乙方应将物业恢复至原状或按照甲方要求进行恢复。

七、违约责任

1.双方应遵守本合同的各项约定，如一方违约，应承担违约责任。

2.若乙方未按时支付租金、物业管理费等相关费用，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担违约责任。

3.若因乙方原因导致合同提前终止，乙方除应承担违约责任外，还需赔偿甲方因此产生的损失。

八、其他条款

1.租赁期内，乙方不得将物业转租给第三方。

2.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

3.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字盖章之日起生效。

4.如因本合同发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

甲方（盖章）：____________________

法定代表人（签字）：____________________

日期：____年____月____日

乙方（盖章）：____________________

法定代表人（签字）：____________________

日期：____年____月____日

篇2

甲方（出租方）：___________________

乙方（承租方）：___________________

鉴于甲方是位于___________________（地址）的写字楼物业的合法所有者，乙方有意租赁甲方的写字楼作为办公场所，双方在平等、自愿的基础上，经友好协商，达成以下租赁协议：

一、租赁物业

甲方同意将其位于___________________（地址）的写字楼出租给乙方使用，乙方同意接受租赁。租赁物业的具体范围包括：___________________（详细范围描述）。

二、租赁期限

租赁期限为_____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。在租赁期满前，双方协商是否续租。

三、租金及支付方式

1.租金：乙方应按照每月_____元人民币的标准支付租金。租金总额为_____元人民币。租金支付方式和时间按照双方约定执行。

2.支付方式：租金每_____（如：月、季度等）支付一次，乙方应在每次付款期的第一天将租金汇入甲方指定的账户。

四、押金

乙方应在签署本合同时支付_____元人民币作为押金。合同终止时，甲方在扣除所有费用后，将押金退还给乙方。

五、物业的维修与保养

乙方应妥善使用和维护物业，如有损坏，应负责修复。甲方将定期对物业进行检查，乙方应配合。

六、物业的改建与装修

乙方如需对物业进行改建或装修，应事先征得甲方同意。合同终止时，乙方应将物业恢复到原状或按照甲方的要求进行恢复。

七、权利与义务

1.甲方有权按约定收取租金和相关费用。甲方应保证出租的物业权属清楚，无争议。甲方应保证物业的适租性，负责物业的正常维修和保养。

2.乙方有权在租赁期内使用物业。乙方应按时支付租金和相关费用。乙方应合理使用物业，不得擅自改变物业的