个人商业用房借款合同书范本.docx

个人商业用房借款合同书范本

甲方（借款人）：___________________

身份证号码：_______________________

联系方式：_______________________

乙方（贷款人）：___________________

身份证号码：_______________________

联系方式：_______________________

根据《中华人民共和国合同法》和相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平和诚实信用的原则，就甲方向乙方借款购买商业用房事宜，经友好协商，达成如下协议：

一、借款用途

甲方借款用于购买位于___________________的商业用房（以下简称“本合同房产”）。

二、借款金额及支付方式

1.借款金额：甲方从乙方借款人民币__________元（大写：___________________元整）。

2.支付方式：乙方在签订本合同后，将借款以转账方式支付至甲方指定账户。

三、借款期限

借款期限自本合同生效之日起______年（自______年______月______日至______年______月______日）。

四、利率及还款方式

1.利率：本合同借款年利率为______%。

2.还款方式：甲方应按月向乙方支付利息，并在借款期限届满时一次性归还本金。

五、房产抵押

甲方应将其所购商业用房抵押给乙方，作为履行本合同的担保。

六、保证与承诺

1.甲方保证所购房产的真实性和合法性，并保证在借款期限内不得将房产转让、出租或设立其他权利负担。

2.乙方承诺按时足额提供借款，并保守甲方有关个人信息。

七、违约责任

1.若甲方未按时支付利息或在本合同约定的期限内未归还本金，乙方有权要求甲方按日支付逾期违约金。

2.若甲方提供虚假信息或存在欺诈行为，乙方有权解除本合同并要求甲方承担违约责任。

3.若乙方未按时提供借款，应按未提供借款金额的一定比例向甲方支付违约金。

八、合同的变更和解除

1.本合同一经签订，即具有法律约束力，甲乙双方均不得随意变更或解除。

2.如有特殊情况需要变更或解除本合同，应经甲乙双方协商一致，并书面签订变更或解除协议。

九、争议解决

因本合同引起的任何争议，甲乙双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

十、其他约定

1.本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

3.本合同未尽事宜，由甲乙双方另行协商补充。

甲方（借款人）：___________________（签字）

乙方（贷款人）：___________________（签字）

日期：___________________