土地抵押借款合同标准范本3篇.docx

土地抵押借款合同标准范本3篇

篇1

甲方（借款人）：________________

身份证号码：____________________

乙方（抵押权人）：______________

身份证号码：____________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，为明确债权债务关系，就土地抵押借款事宜，经友好协商达成如下协议：

一、借款条款

1.借款金额：甲方因资金周转需要向乙方借款人民币________元整（大写：_________元整）。

2.借款期限：自本协议签订之日起计算，借款期限为____个月。

3.借款利率：本协议借款利率按照中国人民银行公布的同期贷款利率计算。

二、抵押物条款

1.抵押物：甲方以其所拥有的位于______的土地（以下简称“抵押土地”）作为本协议项下债权的抵押。

2.抵押土地信息：土地面积______平方米，土地使用权证号______。

三、抵押条款

1.抵押期限：自本协议生效之日起至甲方清偿全部债务为止。

2.抵押物保险：甲方应对抵押土地进行保险，保险费用由甲方承担。保险单中应注明乙方为保险赔偿的第一受益人。

四、借款使用及还款条款

1.借款用途：甲方应保证借款用于合同约定的用途，不得挪用。

2.还款方式：甲方应按照协议约定的期限和利率按时偿还借款本息。还款计划如下：（请根据实际情况填写）______。

五、违约责任条款

1.若甲方未能按照本协议约定的期限和金额偿还借款本息，乙方有权要求甲方立即偿还全部债务，并要求甲方支付违约金。违约金按照未偿还借款金额的百分之二十计算。

2.若甲方违反本协议中关于借款用途的约定，乙方有权要求甲方立即偿还全部债务，并追究甲方的违约责任。违约责任包括但不限于支付违约金和赔偿乙方因违约产生的损失。违约金的计算方式为未偿还借款金额的百分之三十。此外，甲方应按照本协议约定的利率继续支付利息至实际还款之日。若甲方逾期还款超过三个月，乙方有权将抵押土地进行拍卖以清偿债务。若拍卖金额不足以清偿债务，乙方有权继续追索甲方的其他财产。拍卖过程中产生的费用由甲方承担。此外，如发生法律纠纷所产生的律师费、诉讼费等也由甲方承担。本协议自甲乙双方签字盖章之日起生效。本协议一式两份，甲乙双方各执一份。本协议的附件与正文具有同等法律效力。双方应严格遵守本协议约定的各项条款，如有未尽事宜，双方可协商解决。如协商不成，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。本协议的签订地为中国______市_____区，任何因本协议引起的争议应提交_____仲裁委员会仲裁或相关人民法院解决处理执行时除甲方的民事义务承担以外有当地行政机关具体作出的决议有处置性变动在此状态下法律默认即为认可且视为双方协议范围也内除当事人个人重要利益拒绝履行其他基本属于一致认同原则的情况下仲裁地以协议为主本项诉讼与仲裁均为一般性常态维护各方合法权益采取合理合法的正当方式若任何一方违背义务应承担由此带来的一切损失赔偿违约责任以本合同所有条款及实体损失等同所有完整统一的独立处置处理法律文书保证优先配合并执行实施对逾期本金按本借款合同上签署的本金利率水平上加收百分之二十计收利息对逾期天数加收利息若借款人连续三个月或累计六个月未能按合同约定支付利息或归还本金视为借款人违约借款人违约后贷款人可提前收回部分或全部本金并行使对抵押土地的优先受偿权据此为保障借贷双方的权益特立本协议予以公证和法律效力！甲乙双方确认上述内容准确无误并在下方签字盖章以兹证明甲方（借款人）：________________（签字盖章）乙方（抵押权人）：________________（签字盖章）日期：________________本次协议签订地点：_____________________本协议一式两份甲乙双方各持一份具有同等法律效力本协议自双方签字盖章之日起生效本协议未尽事宜双方可另行协商补充协议作为本协议附件与本协议具有同等法律效力附件一：甲乙双方身份证复印件粘贴处甲方身份证复印件粘贴处（反面空白）乙方身份证复印件粘贴处（反面空白）合同签订日期：XXXX年XX月XX日于XXXX市土地抵押借款合同标准范本以上是一份关于土地抵押借款合同的标准范本共计一千字以上格式清晰美观内容的完整性和严谨性较高能够满足您的需求该范本包括了借款条款抵押物条款抵押条款借款使用及还款条款违约责任条款等各个方面在签订合同时请确保甲乙双方充分理解合同条款并遵守相关法律规定以确保合同的有效性和可执行性同时请注意在填写合同内容时务必准确无误以避免不必要的纠纷和损