商用楼房租赁合同范本2篇.docx

商用楼房租赁合同范本2篇

篇1

甲方（出租方）：___________

身份证号码：___________

联系方式：___________

乙方（承租方）：___________

身份证号码：___________

联系方式：___________

鉴于甲方拥有并合法出租位于__________的商用楼房，乙方有意租赁该楼房用于商业经营，双方经友好协商，达成以下租赁合同：

一、租赁物及位置

甲方同意将其拥有的商用楼房出租给乙方，具体地址为：___________。该楼房的详细情况如下：建筑面积______平方米，房间布局、附属设施等具体情况详见合同附件。

二、租赁期限

租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。租赁期满，乙方应将租赁物交还甲方。若乙方需要续租，应在租赁期满前三个月与甲方协商续租事宜。

三、租金及支付方式

1.租金总额为人民币______元（大写：______元整）。

2.乙方应按照以下方式支付租金：每______个月支付一次，每次支付人民币______元（大写：______元整）。租金支付日期为每______月的第______日。

3.乙方应在租赁期内按时足额支付租金。如乙方逾期支付租金，应按照逾期支付的金额向甲方支付违约金。

四、押金

1.乙方在签订本合同时向甲方支付押金人民币______元（大写：______元整）。

2.租赁期满，乙方如未违反本合同规定，押金应全额退还；如乙方违反本合同规定，甲方有权扣除相应违约金后，将剩余押金退还给乙方。

五、甲方责任

1.甲方应保证出租的商用楼房符合使用用途。

2.甲方负责处理与租赁物相关的外部事务，保证乙方正常使用。

3.甲方应确保租赁物在租赁期间的安全。

六、乙方责任

1.乙方应按照约定的用途使用租赁物，不得擅自改变租赁物的用途。

2.乙方应按时足额支付租金及各项费用。

3.乙方应爱护租赁物，保持租赁物的整洁、完好。如有损坏，应及时通知甲方并承担修复费用。

4.乙方不得擅自转租、转让租赁物。如需转租、转让，应提前三个月书面通知甲方，并经甲方同意。

5.租赁期满或合同终止时，乙方应将租赁物交还甲方，并保证其处于良好状态。

七、违约责任

1.双方应遵守本合同的各项约定。如一方违反合同约定，应承担违约责任，并赔偿对方因此造成的损失。

篇2

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚信的基础上，就甲方拥有并合法租赁的商用楼房租赁给乙方使用一事，达成如下协议：

一、租赁物及用途

1.甲方同意将其拥有的商用楼房出租给乙方，该楼房位于____________________。

2.乙方承租该楼房用于经营____________（具体业务），并保证遵守国家法律法规，合法经营。

二、租赁期限

1.本合同的租赁期限为_____年，自_____年___月___日起至_____年___月___日止。

2.租赁期满，乙方如需续租，应在租赁期满前___个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，双方重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.乙方应支付的租金为人民币______元/月。

2.乙方应于每月的___日前将当月租金支付至甲方指定账户。

3.如乙方逾期支付租金，甲方有权按照逾期天数收取逾期违约金。

四、押金

1.乙方应在签订本合同时向甲方支付押金人民币______元。

2.租赁期满，乙方如未违反本合同约定，甲方应退还乙方押金。如乙方有违约行为，甲方有权在押金中扣除相应费用。

五、房屋交付及返还

1.甲方应于乙方支付押金及首月租金后，将房屋交付给乙方使用。

2.租赁期满或合同提前终止，乙方应将房屋清洁干净后返还给甲方。

六、房屋使用及管理

1.乙方应合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构。

2.乙方应遵守物业管理规定，按时缴纳水电费、物业管理费等费用。

3.乙方在租赁期内如需装修、安装设备等，应征得甲方同意。

4.乙方不得在房屋内存放易燃、易爆等危险物品。

七、违约责任

1.如乙方逾期支付租金，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担违约责任。

2.如乙方损坏房屋设