解除房屋租赁合同协议书标准版.docx

解除房屋租赁合同协议书标准版

甲方（出租人）：____________________

乙方（承租人）：____________________

鉴于甲乙双方于____年__月__日签订了关于租赁房屋的合同（以下简称原合同），现因____________________（具体原因），经双方友好协商，达成如下解除房屋租赁合同的协议：

一、协议目的

甲乙双方同意解除原合同，并达成以下协议，以明确双方权益及义务。

二、协议解除时间

原合同解除时间为____年__月__日。在此日期前，乙方必须将所有个人物品搬离租赁房屋，并将房屋恢复到原状或按甲方要求进行处理。

三、租金结算

1.乙方需于协议解除日前向甲方支付已使用的租金。

2.若乙方提前搬离，甲方应按照实际使用期限结算租金，退还多余租金。

3.乙方在租赁期间如有损坏房屋设施，需按照原合同约定的标准进行赔偿。

四、押金处理

1.乙方按照原合同约定缴纳的押金，在扣除可能产生的违约金及损坏赔偿后，剩余部分应退还给乙方。

2.如乙方未按时支付租金或其他费用，甲方有权在押金中扣除相应金额。

五、房屋交接

乙方应在协议解除日前与甲方完成房屋交接手续。交接过程中，乙方应将房屋钥匙、水电燃气等费用缴纳情况一并交接清楚。

六、违约责任

1.若乙方未按照本协议约定时间搬离房屋，甲方有权要求乙方承担违约责任，并支付违约金。

2.若乙方在搬离过程中损坏房屋设施，应按照原合同约定的标准进行赔偿。

3.双方应按照原合同及本协议约定履行义务，如一方违约，应承担相应法律责任。

七、争议解决

因本协议引起的任何争议，双方应友好协商解决。如协商不成，任何一方均有权向所在地人民法院提起诉讼。

八、其他事项

1.本协议自双方签字盖章之日起生效。

2.本协议一式两份，甲乙双方各执一份。

3.本协议未尽事宜，由双方另行协商补充。

4.本协议的解除并不影响原合同中其他条款的效力，双方仍需遵守原合同中的其他约定。