2023年房屋租赁合同标准版个人.docx

2023年房屋租赁合同标准版个人

房屋租赁合同

甲方（出租人）：[甲方姓名]

身份证号码：[甲方身份证号]

乙方（承租人）：[乙方姓名]

身份证号码：[乙方身份证号]

鉴于甲乙双方就房屋租赁事宜达成如下协议，为明确双方的权利与义务，特订立本合同，以兹信守。

一、租赁房屋

1.1甲方同意将其拥有的位于[房屋地址]的房屋（以下简称“租赁房屋”）出租给乙方使用。

二、租赁期限

2.1租赁期限为[租赁年限]年，自[起始日期]起至[终止日期]止。

三、租金及支付方式

3.1乙方应支付甲方租金总额为[租金总额]元人民币。

3.2租金支付方式为[支付方式]，每[支付频率]支付一次。

3.3如乙方未能按时支付租金，甲方有权按照欠缴金额每日加收[滞纳金比例]%的滞纳金。

四、房屋使用及管理

4.1乙方应合理使用房屋，不得进行违法活动，并承担因使用不当造成的房屋损坏的修复费用。

4.2乙方如需装修房屋，需事先征得甲方同意，并确保装修符合相关规定。

4.3租赁期内，乙方应按时缴纳水、电、气、物业管理费等公共事业费用。

五、押金

5.1乙方应在签署本合同时支付押金[押金金额]元人民币给甲方。

5.2租赁期满，乙方如未违反合同约定，甲方应退还押金；如乙方有违约行为，甲方有权在押金中扣除相应费用。

六、房屋交付及返还

6.1乙方应在租赁期开始前与甲方共同确认房屋状况并签署《房屋交接单》。

6.2租赁期满或提前终止合同，乙方应将房屋清洁干净并返还甲方，双方共同确认并签署《房屋返还单》。

七、违约责任

7.1如乙方未按照约定支付租金或滞纳金，甲方有权解除本合同并要求乙方立即返还房屋。

7.2如因乙方原因导致房屋损坏的，乙方应承担修复费用或赔偿责任。

7.3本合同约定的其他违约情形及相应的违约责任。

八、不可抗力

8.1如因不可抗力事件（如自然灾害、政策调整等）导致本合同无法继续履行，双方均不承担违约责任。

九、合同的变更和解除

9.1双方可经协商一致变更或解除合同。变更或解除合同应采用书面形式。

9.2如乙方在租赁期内需提前解除合同，应提前[提前通知期]天通知甲方，并承担相应违约责任。

十、争议解决

10.1本合同的解释、履行和争议解决均适用中华人民共和国法律。

10.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

十一、其他条款