厂房租赁合同书写格式及注意事项3篇.docx

厂房租赁合同书写格式及注意事项3篇

篇1

厂房租赁合同

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就乙方租赁甲方厂房事宜，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物及用途

1.1甲方出租的厂房位于____________________（详细地址）。

1.2租赁物包括：__________（详细列出租赁物名称、规格、数量等）。

1.3乙方承租的厂房仅用于__________（约定用途，如生产、研发等），不得擅自改变用途。

二、租赁期限

2.1租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

三、租金及支付方式

3.1乙方应按照约定支付租金，租金总额为人民币______元。

3.2租金支付方式：每______（如每季度、每半年等）支付一次，每次支付人民币______元。

四、保证金

4.1乙方应在合同签订时支付人民币______元作为租赁保证金。

五、厂房使用与维护

5.1乙方应合理使用厂房，不得进行破坏性使用。

5.2乙方应定期对厂房进行维护，确保安全。

六、合同解除与终止

6.1在租赁期内，乙方若违反约定，甲方有权解除合同。

七、违约责任与赔偿

7.1若乙方未按约定支付租金，应按未支付租金总额的一定比例（比如5%）向甲方支付违约金。

八、其他约定事项

8.1租赁期间，乙方应遵守国家法律法规，不得从事违法活动。否则，甲方有权解除合同。若因乙方违法行为造成甲方损失，乙方应承担赔偿责任。

九、争议解决方式

9.1本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决；协商不成的，依法向甲方所在地人民法院起诉。

十、合同的生效及变更

10.1本合同自双方签字盖章之日起生效。本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

篇2

厂房租赁合同

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平的原则，就乙方租赁甲方厂房事宜，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物及用途

1.甲方出租的厂房位于____________________，具体面积为____平方米。

2.乙方租赁该厂房用于____________________生产。

二、租赁期限

1.租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.租赁期满，甲方有权收回厂房，乙方应如期归还。如乙方需继续租赁，应在租赁期满前六个月书面通知甲方，并经甲方同意后，重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.乙方应按照约定支付租金，租金为每年____元人民币（大写：____元）。

2.乙方应于每租期开始前的三个月内支付租金。如乙方逾期支付，应按逾期支付的金额每日支付____%的滞纳金。

四、厂房使用及管理

1.乙方应合理使用厂房，保持厂房的整洁，不得改变厂房的结构和功能。

2.乙方在租赁期间，如需对厂房进行装修或增设他物，应征得甲方书面同意。租赁期满后，乙方不得拆除装修及增设物（可移动的设备除外），无偿归甲方所有。

3.乙方在租赁期间，应注意安全使用厂房，如因乙方原因导致的安全事故，由乙方承担全部责任。

五、违约责任

1.如乙方未按照约定支付租金，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。

2.如乙方在租赁期间擅自改变厂房用途或破坏厂房结构，甲方有权要求乙方恢复原状，并要求乙方支付违约金。

3.如因乙方原因导致租赁的厂房被有关部门处罚或查封等，乙方应承担全部责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。

六、其他事项

1.租赁期间，如遇到国家政策调整或不可抗力因素导致合同无法继续履行，双方应协商解决。

2.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

3.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。

4.因执行本合同发生的争议，由双方协商解决；协商不成，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：__________________