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工业厂房租赁合同书2篇
篇1
甲方(出租方):____________________
乙方(承租方):____________________
根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定,甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上,就甲方工业厂房的租赁事宜,经友好协商,达成如下协议:
一、租赁物及位置
甲方同意将其所拥有的位于____________________(详细地址)的工业厂房(以下简称“租赁物”)出租给乙方使用。租赁物的具体范围包括厂房、仓库、办公区域及其他附属设施。
二、租赁期限
租赁期限为_____年,自____年____月____日起至____年____月____日止。租赁期满,若双方无异议,可续签租赁合同。
三、租金及支付方式
1.乙方应按照合同约定的租金支付方式,按时足额支付租金给甲方。
2.租金总额为______元(大写:______元整),分______期支付。具体支付时间和金额如下:______。
3.如乙方未能按时支付租金,应按照每逾期一日支付租金总额千分之______的比例向甲方支付违约金。
四、用途及承诺
1.乙方承诺租赁该厂房用于_____________的用途,不得用于非法活动。
2.乙方承诺遵守国家法律法规,不得在租赁物内从事违反法律法规的活动。
3.乙方承诺在租赁期间妥善使用和维护租赁物,保持租赁物的良好状态。
五、租赁物的交付与返还
1.甲方应于合同签订后______日内将租赁物交付给乙方使用。
2.租赁期满或合同提前终止,乙方应将租赁物返还给甲方,并保证租赁物的良好状态。
3.如因乙方原因造成租赁物损坏的,乙方应承担修复或赔偿责任。
六、甲乙双方的权利义务
1.甲方的权利义务:
(1)按合同约定向乙方收取租金;
(2)监督乙方遵守国家法律法规和合同约定;
(3)负责租赁物的维修与保养;
(4)其他约定事项。
2.乙方的权利义务:
(1)按合同约定支付租金;
(2)按时足额缴纳水、电、气、通讯等费用;
(3)遵守国家法律法规和合同约定,合法使用租赁物;
(4)负责租赁物内的安全、消防、卫生等工作;
(5)其他约定事项。
七、合同的变更与解除
篇2
甲方(出租方):____________________
乙方(承租方):____________________
根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定,甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上,就甲方工业厂房的租赁事宜,经友好协商,达成以下协议:
一、租赁物及位置
甲方同意将其拥有的工业厂房(以下简称“租赁物”)出租给乙方使用。租赁物位于____________________,具体面积、结构、附属设施等详见本合同附件。
二、租赁期限
1.租赁期限为____年,自____年____月____日起至____年____月____日止。
2.租赁期限届满,如需续租,双方应根据届时法律法规和市场行情另行协商。
三、租金及支付方式
1.乙方应按照合同约定的租金标准,按时足额支付租金给甲方。
2.租金总额为____元人民币,按季度/月支付,首期租金于合同签订后____日内支付。
3.如乙方未能按时支付租金,应按照逾期支付的金额每日支付____%的滞纳金。
四、租赁物的使用与维护
1.乙方应合理使用租赁物,并负责租赁物的日常维护和保养。
2.乙方在租赁期间不得擅自改变租赁物的结构和用途。如需装修或增设他物,应事先征得甲方同意。
3.租赁期满或合同提前终止,乙方应将租赁物恢复原状并清理好归还给甲方。
五、安全保证和违约责任
1.甲乙双方应共同遵守有关安全生产的法律法规,认真执行安全生产的规章制度。
2.乙方在租赁期间应严格遵守安全生产的有关规定,如因乙方原因导致发生安全事故,由乙方承担全部责任。
3.若乙方在租赁期内擅自违约或提前解除合同,应支付甲方违约金,并赔偿甲方因此产生的所有损失。
4.若甲方未能按照合同约定提供符合要求的租赁物,应承担违约责任。
六、其他约定事项
1.甲乙双方均应对本合同内容予以保密,不得向第三方泄露。
2.本合同的修改和补充应以书面形式进行,作为本合同的组成部分。
3.本合同未尽事宜,双方可另行签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。
4.本合同一式两份,甲乙双方各执一份
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