银川市2024存量住宅交易合同模板.doc

标准合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL

标准合同模板范本

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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银川市2024存量住宅交易合同模板

本合同目录一览

第一条合同主体

1.1出卖人信息

1.2买受人信息

1.3见证人信息

第二条住宅信息

2.1住宅位置

2.2住宅面积

2.3住宅所有权

第三条交易价格

3.1住宅总价

3.2付款方式

3.3付款时间

第四条交付及过户

4.1交付时间

4.2过户时间

4.3交付条件

第五条权利义务

5.1出卖人义务

5.2买受人义务

5.3见证人义务

第六条违约责任

6.1出卖人违约

6.2买受人违约

6.3见证人违约

第七条争议解决

7.1协商解决

7.2调解解决

7.3法律途径

第八条合同的生效、变更和解除

8.1合同生效条件

8.2合同变更

8.3合同解除

第九条合同的附件

9.1住宅权属证明

9.2交易双方身份证明

9.3其他相关文件

第十条其他约定

10.1双方约定的其他事项

10.2见证人约定的其他事项

第十一条合同的签署

11.1签署时间

11.2签署地点

11.3签署人

第十二条合同的份数

12.1双方各执一份

12.2见证人执一份

12.3备案一份

第十三条合同的保管

13.1合同的保管方式

13.2合同的保管期限

第十四条合同的更新

14.1合同更新条件

14.2合同更新程序

14.3更新后的合同生效时间

第一部分：合同如下：

第一条合同主体

1.1出卖人信息

1.1.1出卖人名称：银川市X房地产开发有限公司

1.1.2出卖人地址：银川市区路号

1.1.3出卖人法定代表人：X

1.2买受人信息

1.2.1买受人名称：X

1.2.2买受人地址：X

1.2.3买受人法定代表人：X

1.3见证人信息

1.3.1见证人名称：X

1.3.2见证人地址：X

1.3.3见证人法定代表人：X

第二条住宅信息

2.1住宅位置：位于银川市区路号

2.2住宅面积：住宅建筑总面积为平方米，其中包括平方米的住宅套内面积和平方米的共有分摊面积。

2.3住宅所有权：出卖人保证该住宅的所有权清晰，不存在任何权属纠纷。

第三条交易价格

3.1住宅总价：人民币万元整（大写：人民币捌拾万元整）

3.2付款方式：买受人应按照本合同约定的付款时间和付款比例，向出卖人支付住宅总价。

3.3付款时间：买受人应在本合同签订之日起个工作日内，向出卖人支付住宅总价的首付款，首付款比例为住宅总价的%。

第四条交付及过户

4.1交付时间：出卖人应在本合同约定的付款完成后个工作日内，将该住宅交付给买受人。

4.2过户时间：买受人应在本合同约定的交付完成后个工作日内，完成该住宅的所有权过户手续。

4.3.1该住宅的所有权转移登记手续已办理完毕；

4.3.2该住宅的供水、供电、供气、供暖等基础设施已接入，能够正常使用；

4.3.3该住宅的装修工程已验收合格，达到交付条件。

第五条权利义务

5.1出卖人义务

5.1.1出卖人应保证该住宅的所有权清晰，不存在任何权属纠纷；

5.1.2出卖人应按照本合同约定的时间、地点和方式，将该住宅交付给买受人；

5.1.3出卖人应履行本合同约定的其他义务。

5.2买受人义务

5.2.1买受人应按照本合同约定的付款时间和付款比例，向出卖人支付住宅总价；

5.2.2买受人应在本合同约定的交付完成后个工作日内，完成该住宅的所有权过户手续；

5.2.3买受人应履行本合同约定的其他义务。

5.3见证人义务

5.3.1见证人应对本合同的签订、履行进行见证，并依法出具见证意见；

5.3.2见证人应保守本合同和与本合同有关的保密信息；

5.3.3见证人应履行本合同约定的其他义务。

第六条违约责任

6.1出卖人违约

6.1.1如果出卖人未按照本合同约定的时间、地点和方式，将该住宅交付给买受人，应按照逾期交付部分的住宅总价款的%向买受人支付违约金；

6.1.2如果出卖人未按照本合同约定的时间向买受人支付违约金，应按照逾期支付违约金的%向买受人支付违约金；

6.2买受人违约

6.2.1如果买受人未按照本合同约定的时间向出卖人支付住宅总价款，应按照逾期支付部分的住宅总价款的%向出卖人支付违约金；

6.2.2如果买受人未按照本合同约定的时间完成该住宅的所有权过户手续，应按照逾期过户部分的住宅总价款的%向出卖人支付违约金；

6.3见证人违约

6.3.1如果见证人未按照本合同约定的时