二手房转让合同范文模板.docx

二手房转让合同范文模板

甲方（卖方）：___________________

身份证号码：_____________________

联系方式：_____________________

乙方（买方）：___________________

身份证号码：_____________________

联系方式：_____________________

鉴于甲方是房屋合法所有者，乙方有意购买该房屋，双方在平等、自愿、公平的基础上，经友好协商，就房屋转让事宜达成以下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋地址：____________________。

2.房屋面积：建筑面积______平方米，套内面积______平方米。

3.房屋结构：_____室_____厅_____卫，房屋结构为____结构。

4.房屋权属证明文件：_________________________（列举权属证明文件名称）。

二、转让价格及支付方式

1.甲方同意将房屋以人民币（大写）__________元整（￥______元）的价格转让给乙方。

2.乙方应按照以下方式支付房款：

（1）在合同签订之日起______日内支付定金人民币（大写）______元整（￥______元）给甲方；

（2）在办理房屋过户手续之日起______日内支付剩余房款人民币（大写）______元整（￥______元）。

三、房屋交付

1.甲方应于本合同签订之日起______日内将房屋腾空并交付给乙方。

2.交付时，甲方应确保房屋内的水、电、气等设施完好无损，并将相关费用结清。

四、相关权利义务

1.甲方保证所售房屋权属无争议，无任何形式的抵押、查封等限制交易的情形。

2.甲方应在房屋交付前办理完毕与该房屋相关的所有税费手续。

3.乙方应按时支付房款，如因乙方原因造成交易过期的，则乙方应承担违约责任。

4.双方应共同配合办理房屋过户手续，确保交易合法、有效。

五、违约责任

1.甲方如违反本合同约定的，应向乙方支付违约金，并承担由此产生的所有损失。

2.乙方如违反本合同约定的，应向甲方支付违约金，并承担由此产生的所有损失。

3.若因不可抗力因素导致合同无法履行的，双方均不承担违约责任。

六、其他事项

1.本合同自双方签字盖章之日起生效。

2.本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。

3.本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充。