零售店铺租赁条款示例（2024年版）.doc

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标准合同模板范本

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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零售店铺租赁条款示例（2024年版）

本合同目录一览

1.租赁店铺及面积

1.1店铺位置及建筑

1.2店铺面积及布局

2.租赁期限

2.1租赁开始日期

2.2租赁结束日期

2.3租赁续约条款

3.租金及支付方式

3.1租金金额

3.2租金支付周期

3.3租金支付日期及时间

3.4租金调整条款

4.店铺使用及经营范围

4.1店铺经营业务类型

4.2店铺使用条件及要求

4.3经营范围变更手续

5.维修及维护责任

5.1出租方维修责任

5.2承租方维修责任

5.3维修费用承担方式

6.保险及责任承担

6.1承租方保险责任

6.2出租方保险责任

6.3事故责任承担方式

7.店铺装修及变更

7.1装修申请及审批

7.2装修标准及要求

7.3装修费用承担方式

7.4装修变更手续

8.店铺转让及终止租赁

8.1店铺转让条件

8.2店铺终止租赁手续

8.3终止租赁后的责任承担

9.违约责任及争议解决

9.1违约行为及责任

9.2争议解决方式及机构

10.法律适用及争议解决

10.1合同适用的法律法规

10.2争议解决方式及机构

11.其他条款

11.1店铺共用设施使用规定

11.2店铺安全管理规定

11.3店铺环保及卫生规定

12.合同的签订、生效与解除

12.1合同签订日期及地点

12.2合同生效日期

12.3合同解除条件及手续

13.双方的权利与义务

13.1出租方的权利与义务

13.2承租方的权利与义务

14.附件

14.1店铺平面图

14.2租赁合同附件一：租金支付明细表

14.3租赁合同附件二：店铺装修标准及要求

第一部分：合同如下：

第一条租赁店铺及面积

1.1店铺位置及建筑

店铺位于____________（地址），建筑编号为____________。

1.2店铺面积及布局

店铺总面积为____________平方米，店铺内部布局由双方另行商定。

第二条租赁期限

2.1租赁开始日期

租赁期限自____________年____________月____________日起至____________年____________月____________日止。

2.2租赁结束日期

如双方无异议，租赁期满后，本合同自动续约一年。

2.3租赁续约条款

租赁期满后，如承租方需继续租赁，应提前____________个月向出租方提出书面续约申请。

第三条租金及支付方式

3.1租金金额

店铺租金为每月人民币____________元整。

3.2租金支付周期

租金按____________支付一次，支付周期为____________。

3.3租金支付日期及时间

租金支付日期为每月的____________日，支付时间为____________。

3.4租金调整条款

租金每____________年调整一次，调整幅度为市场价的____________%。

第四条店铺使用及经营范围

4.1店铺经营业务类型

承租方不得在租赁店铺从事____________（限制业务类型）。

4.2店铺使用条件及要求

承租方需按照双方约定的标准使用店铺，并确保店铺的安全、卫生及美观。

4.3经营范围变更手续

如承租方需变更经营范围，应提前____________个月向出租方提出书面申请，并办理相关手续。

第五条维修及维护责任

5.1出租方维修责任

出租方负责店铺及建筑的基本设施维修，确保设施的正常运行。

5.2承租方维修责任

承租方负责店铺内部设施的维修及保养，确保店铺内部设施的正常使用。

5.3维修费用承担方式

店铺及建筑的基本设施维修费用由出租方承担，店铺内部设施维修费用由承租方承担。

第六条保险及责任承担

6.1承租方保险责任

承租方应自行办理店铺财产保险，并确保保险的有效性。

6.2出租方保险责任

出租方负责购买店铺及建筑的保险，并确保保险的有效性。

6.3事故责任承担方式

如发生事故，责任方应承担相应的责任。如事故原因不明，双方协商解决。

第八条店铺转让及终止租赁

8.1店铺转让条件

承租方如需将店铺转让给第三方，应提前____________个月向出租方提出书面申请，并办理相关手续。

8.2店铺终止租赁手续

如承租方需终止租赁，应提前____________个月向出租方提出书面申请，并办理相关手续。

8.3终止租赁后的责任承担

租赁期满或提前终止租赁