物业公司房屋出租合同2篇.docx

物业公司房屋出租合同2篇

篇1

甲方（出租方）：XXXX物业管理有限公司

乙方（承租方）：__________________

鉴于甲方拥有位于__________________的房屋，现同意将该房屋出租给乙方使用。为明确双方的权利和义务，确保双方合法权益，经甲、乙双方友好协商，达成如下协议：

一、租赁房屋信息

1.房屋地址：__________________

2.房屋类型：__________________

3.房屋面积：__________________平方米

4.租赁期限：自______年______月______日起至______年______月______日止。

二、租金及支付方式

1.租金金额：人民币______元/月。

2.支付方式：乙方应按照季度支付租金，每季度租金应在季度初的______日前支付至甲方指定账户。

3.滞纳金：如乙方未按约定时间支付租金，则自逾期之日起，每日需支付租金总额千分之______的滞纳金。

三、房屋使用及管理

1.乙方应合理使用房屋，不得改变房屋结构，如需装修或改变房屋布局，需提前向甲方提交申请并获得批准。

2.乙方应遵守物业管理规定，按时缴纳物业管理费、水电费等相关费用。

3.甲方有权对房屋进行定期检查，确保房屋安全、卫生及设施设备的正常运行。

4.租赁期间，如发生房屋损坏或设施设备故障，乙方应及时通知甲方，并配合甲方进行修复。

四、押金及保证金

1.乙方在签订本合同时向甲方支付人民币______元作为租赁押金。

2.租赁期满，乙方如未违反本合同规定，甲方应在租赁期满之日将押金全额退还乙方。如乙方违反本合同规定，甲方有权扣除相应违约金后，将剩余押金退还乙方。

3.租赁期间，如乙方未能按时支付租金或其他费用，甲方有权从押金中扣除相应金额。

五、合同终止与续租

1.租赁期满，如乙方需要继续租赁，应在租赁期满前______个月向甲方提出续租申请，经甲方同意后，双方重新签订租赁合同。

2.租赁期间，如乙方有下列情形之一者，甲方有权解除合同并收回房屋：

（1）擅自转租、转让房屋；

（2）擅自改变房屋结构或用途；

（3）逾期未支付租金或其他费用超过______个月；

（4）从事违法活动或损害甲方利益的行为。

六、违约责任及赔偿

1.双方应遵守本合同的各项约定，如一方违反合同约定，应承担违约责任并赔偿对方因此造成的损失。

2.如因乙方违约导致合同解除，乙方应承担违约责任并赔偿甲方因此造成的损失。

七、其他事项约定：__________________.（具体约定事项请根据实际情况添加）

八、争议解决方式：本合同在履行过程中发生争议时，双方应友好协商解决；协商不成时，任何一方均可向所在地人民法院提起诉讼。九、本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。本合同自双方签字盖章之日起生效。十、本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充。补充协议与本合同具有同等法律效力。十一、附件：房屋平面图及相关设施清单（作为合同附件）。十二、签约地点：__________________十三、签约时间：______年______月______日甲方（盖章）：_________（签字）乙方（盖章）：_________（签字）联系方式：_________联系方式：_________紧急联系人：_________紧急联系人：_________

（注：以上仅为模板性内容，实际合同应根据具体情况进行修改和完善。）

篇2

甲方（出租方）：XX物业公司

地址：_____________________

联系方式：_____________________

乙方（承租方）：_____________________

地址：_____________________

联系方式：_____________________

鉴于甲方拥有房屋的出租权利，乙方有意租赁甲方的房屋，为明确双方的权利义务，保护双方的合法权益，甲乙双方在平等、自愿、公平的基础上，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，特订立本租赁合同。

一、租赁物及用途

1.1甲方同意将其合法拥有的房屋出租给乙方使用。房屋的具体地址、面积、格局等详见本合同附件。

1.2乙方承诺租赁该房屋仅作为____________使用，不得用于非法用途。

二、租赁期限

2.1租赁期限为____年，自____年