二手自建房合同2篇.docx

二手自建房合同2篇

篇1

甲方（卖方）：__________________

身份证号码：__________________

联系方式：__________________

乙方（买方）：__________________

身份证号码：__________________

联系方式：__________________

鉴于甲方拥有一栋自建房，现决定将其出售给乙方，经双方友好协商，达成如下协议：

第一条房屋基本情况

1.房屋位置：__________________。

2.房屋面积：建筑面积______平方米，占地面积______平方米。

3.房屋结构：自建房，建筑形式为______，建造时间______年。

4.配套设施：包括但不限于______等。

第二条交易价格及支付方式

1.交易价格：人民币______元整（大写：______元整）。

2.支付方式：乙方应在合同签订之日起______日内支付定金______元整给甲方，剩余款项______元整在房屋过户手续完成后一次性支付。

第三条房屋产权及过户

1.甲方承诺该房屋产权清晰，无纠纷，无抵押、查封等情况。

2.甲方应在本合同签订之日起______日内办理房屋产权证，并在产权证办理完成后______日内协助乙方完成房屋过户手续。

第四条房屋交付及附属设施

1.甲方应在房屋过户手续完成后______日内将房屋交付给乙方。

2.甲方应保证房屋内部附属设施（包括但不限于水电、燃气、家具、电器等）完好无损，并移交相关使用说明书及证明文件。

第五条违约责任

1.若甲方未能按照合同约定完成产权证办理及过户手续，应按照已付定金的双倍返还给乙方，并承担违约责任。

2.若乙方未能按照合同约定完成支付款项，应按照未支付款项的______%向甲方支付违约金。

3.若甲方交付的房屋与合同约定不符，应按照合同总金额的______%向乙方支付违约金。

第六条其他约定事项

1.甲方应保证房屋的土地使用权无争议，若因土地使用权问题导致乙方无法正常使用房屋，甲方应承担违约责任。

2.乙方在房屋使用过程中，应遵守国家法律法规及相关规定，不得擅自改变房屋结构及用途。若因乙方违法使用房屋导致的法律责任，由乙方自行承担。若因乙方违法使用导致甲方承担连带责任的，甲方有权向乙方追偿。

篇2

甲方（卖方）：__________________

身份证号码：__________________

联系方式：__________________

乙方（买方）：__________________

身份证号码：__________________

联系方式：__________________

鉴于甲方拥有一栋自建房，现决定将其出售给乙方，双方自愿依据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，就本次二手自建房的交易事项达成如下协议：

第一条房屋基本情况

1.房屋坐落于__________________，为甲方自建房。

2.房屋结构为__________，建筑面积为______平方米。

3.房屋内设施包括________________________________________________________________等。

第二条交易价格及支付方式

1.双方同意，房屋交易价格为人民币______元整（大写：______元整）。

2.乙方应在合同签订之日起______日内将全款支付至甲方指定账户。

第三条房屋权属及产权转移

1.甲方保证对所售房屋拥有完全产权，无任何产权纠纷。

2.房屋交易完成后，甲方应在______日内协助乙方办理产权转移登记手续。

第四条房屋交付

1.甲方应于乙方全款支付后的______日内将房屋交付给乙方。

2.房屋交付时，甲方应确保房屋内水、电、燃气、暖气、有线电视等设施完好。

第五条违约责任

1.若乙方未按约定时间支付全款，视为违约，应支付违约金______元给甲方。

2.若甲方未能按期交付房屋或存在产权纠纷，视为违约，应支付违约金______元给乙方。

3.若因甲方原因导致无法办理产权转移登记手续，甲方除退还乙方已支付的款项外，还需支付违约金______元。

第六条其他约定

1.房屋交易产生的税费由______方承担。

2.甲方应将房屋内的家具、电器等附属