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房屋出租协议书样本3篇
篇1
本协议旨在明确出租方(以下简称“甲方”)与承租方(以下简称“乙方”)之间的租赁关系和相关责任,确保双方权益得到合法保护。在平等、自愿、公正的基础上,经双方友好协商,达成如下协议:
一、房屋基本情况
甲方将其拥有的房屋出租给乙方使用。房屋位于______________________,建筑面积______平方米,具体结构、装修、配套设施等详见本协议附录。
二、租赁期限
租赁期限为______年,自______年______月______日起至______年______月______日止。租赁期满,乙方应将房屋及设施如数归还甲方。
三、租金及支付方式
1.租金总额为人民币______元(大写:______元整)。租金支付方式分为______种,具体为:
(1)一次性支付;
(2)分期支付,每______个月支付一次。
2.乙方需在每期租金支付日前将租金支付至甲方指定账户。如逾期支付,乙方需按日向甲方支付违约金,违约金金额为当期租金的____%。
四、房屋使用及维修责任
1.乙方应合理使用房屋及设施,如需改动房屋结构或进行装修,需事先征得甲方同意。租赁期满后,乙方应恢复原状。
2.乙方在租赁期内负责房屋的日常维护和保养。如因乙方原因造成房屋及设施损坏,乙方应承担修复费用。
3.如因不可抗力因素导致房屋损坏,双方应共同协商解决。
五、押金
乙方需在签订本协议时向甲方支付押金人民币______元(大写:______元整)。租赁期满,乙方如数归还房屋及设施,并结清所有费用后,甲方应退还押金。
六、违约责任
1.甲乙双方任何一方违反本协议约定,均应承担违约责任。违约方需向守约方支付违约金,并赔偿由此造成的损失。
2.乙方逾期支付租金,甲方有权解除本协议,并要求乙方支付违约金及赔偿损失。
七、其他约定事项
1.乙方仅可将房屋用于约定的用途,不得用于非法活动。
2.租赁期内,乙方需遵守国家法律法规及相关规定,遵守社会公德,不得影响周围居民的正常生活。
3.租赁期满,乙方如需续租,应在租赁期满前3个月与甲方协商。
4.本协议未尽事宜,双方可另行签订补充协议。补充协议与本协议具有同等法律效力。
八、争议解决
如甲乙双方在本协议履行过程中发生争议,应首先通过友好协商解决;协商不成的,可以向所在地人民法院提起诉讼。
九、本协议一式两份,甲乙双方各执一份。本协议自双方签字盖章之日起生效。
甲方(出租方):______________________(签字/盖章)
篇2
甲方(出租人):__________________
乙方(承租人):__________________
鉴于甲方是房屋的合法所有人,乙方有意租赁甲方的房屋作为居住或其他用途,双方在平等、自愿的基础上,经友好协商,达成以下租赁协议:
一、租赁物及位置
本协议所指的租赁物为甲方所拥有的房屋,位于__________________(详细地址)。
二、租赁期限
1.租赁期限为____年,自____年____月____日起至____年____月____日止。
2.租赁期满,甲方有权收回房屋,乙方应如期交还。若乙方需要继续租赁,应在租赁期满前三个月提出续租申请,经甲方同意后,双方另行签订租赁合同。
三、租金及支付方式
1.乙方应按照本协议约定的租金支付方式,按时足额支付租金。
2.租金为每月人民币______元整(¥______),共计______元/年。
3.乙方应在每月的______日前支付下个月的租金。
4.乙方首次支付租金时,需同时支付______个月押金,共计人民币______元整(¥______)。租赁期满,若乙方无违约情况,押金全额退还。
四、房屋使用及管理
1.乙方应合理使用房屋,不得改变房屋结构和用途。
2.乙方需负责租赁期内房屋的日常维护、保养及管理工作。
3.乙方在租赁期间不得擅自转租、转让或抵押房屋。
4.乙方应遵守国家法律法规和相关政策,不得在房屋内从事违法活动。
五、甲乙双方的权利和义务
1.甲方的权利和义务:
(1)甲方有权按照本协议约定收取租金和押金。
(2)甲方应保证房屋的合法性和安全性,并承担房屋主体结构的安全责任。
(3)甲方应协助乙方办理相关居住手续。
(4)甲方应尊重乙方的合法权益,不得无故干扰乙方的正常生活。
2.乙方的权利和义务:
(1)乙方
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