回迁房屋买卖协议范文2篇.docx

回迁房屋买卖协议范文2篇

篇1

甲方（卖方）：[甲方姓名]

身份证号码：[甲方身份证号]

乙方（买方）：[乙方姓名]

身份证号码：[乙方身份证号]

鉴于甲、乙双方在平等、自愿的基础上，经友好协商，就甲方回迁房屋的买卖事宜达成如下协议：

一、协议背景及目的

本协议旨在明确甲、乙双方在回迁房屋交易中的权利和义务，确保双方权益得到合法保障，遵守相关法律法规，促进房屋买卖活动的顺利进行。

二、房屋基本情况

1.房屋地址：[详细地址]。

2.房屋类型：[房屋类型]。

3.建筑面积：[建筑面积]。

4.回迁房产权清晰，无争议，无任何法律纠纷。

三、交易价格及付款方式

1.交易总价格：人民币[交易金额汉字大写]圆整（￥[交易金额数字小写]元）。

2.乙方应按照以下方式支付房款：

（1）本协议签订之日起[时间]内，支付定金人民币[定金金额汉字大写]圆整（￥[定金金额数字小写]元）。

（2）房屋过户手续办理完成后[时间]内，支付剩余房款人民币[剩余房款金额汉字大写]圆整（￥[剩余房款金额数字小写]元）。

四、房屋交付及过户

1.甲方应于本协议签订之日起[时间]内，将房屋交付给乙方。

2.甲乙双方应于交付后[时间]内，按照国家有关规定，共同办理房屋过户手续。

3.过户过程中产生的税费、手续费等由甲、乙双方按照国家相关规定承担。

五、甲方的权利与义务

1.甲方需保证出售的房屋产权清晰，无抵押、查封或其他法律限制。

2.甲方应协助乙方办理房屋过户手续，提供必要的证明材料。

3.甲方应在房屋交付前结清所有与房屋相关的费用（如水、电、煤气、物业管理费等）。

六、乙方的权利与义务

1.乙方应按照约定时间支付房款。

2.乙方应按时办理房屋过户手续，并承担相应费用。

3.乙方应合法使用房屋，遵守国家法律法规，不得擅自改变房屋用途。

七、违约责任

1.若甲方未能按期交付房屋或未能协助办理过户手续，视为违约，应支付违约金给乙方。

2.若乙方未能按期支付房款或未能办理过户手续，视为违约，已支付的定金或房款可不予退还。

3.违约方还应承担因违约造成的其他损失。

八、其他事项约定

1.本协议未尽事宜，由甲、乙双方另行协商补充。

2.本协议一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。自双方签字盖章之日起生效。

3.本协议在履行过程中发生争议，由双方协商解决；协商不成的，可以向所在地人民法院提起诉讼。

篇2

甲方（卖方）：[甲方姓名]

身份证号码：[甲方身份证号]

联系方式：[甲方联系电话]

乙方（买方）：[乙方姓名]

身份证号码：[乙方身份证号]

联系方式：[乙方联系电话]

鉴于甲方为原房屋的所有权人，因拆迁而获得回迁房屋的所有权，现甲方决定将回迁房屋进行出售，乙方有意购买该房屋。根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平的基础上，经友好协商，达成以下协议条款：

一、房屋基本情况

（一）房屋地址：[详细地址]。

（二）房屋面积：建筑面积[建筑面积]平方米。具体面积以政府相关部门测绘结果为准。

（三）房屋质量及装修情况：[详细描述房屋的质量、装修及其他配套设施情况]。

（四）产权情况：甲方已取得该回迁房屋的合法产权证明，产权清晰，无争议。

二、买卖条件

（一）交易价格：人民币[交易金额]元整。该价格已经双方充分协商确定，为真实意愿表达。

（二）付款方式：乙方应按照以下约定支付房款：签订本协议之日起[支付时间]内支付定金[定金金额]；办理房屋过户手续前支付房款余额[余额金额]。

（三）税费承担：甲乙双方按照国家法律法规的规定承担各自应当缴纳的税费。

（四）过户时间：本协议签订后[过户时间]内，甲乙双方应共同办理房屋过户手续。

三、甲方保证及承诺

（一）甲方保证对所售房屋拥有完全的所有权，并保证在交易过程中无任何第三方主张权利。

（二）甲方承诺在房屋交付前结清所有与该房屋相关的费用（包括但不限于物业管理费、水电费等）。

（三）甲方承诺协助乙方办理房屋过户手续，提供必要的证明材料。

四、乙方责任及承诺

（一）乙方应按照约定时间支付房款。

（二）乙方在交易过程中应遵守国家法律法规，确保交易合法有效。

（三）乙方在取得房屋后，应遵守物业管理规定，合理使用房屋。

五、违约责任

（一）甲乙双方应