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房地产买卖合同书样书3篇
篇1
甲方(卖方):____________________
身份证号码:____________________
联系方式:____________________
乙方(买方):____________________
身份证号码:____________________
联系方式:____________________
鉴于甲、乙双方就房地产买卖事宜,经过友好协商,达成如下协议:
第一条房地产基本情况
1.甲方拥有位于_______________(地址)的房地产,房屋结构为__________,建筑面积为_______平方米,用途为__________。
2.房地产权证编号为____________,土地使用权证编号为____________。
第二条交易价格及支付方式
1.双方约定,房地产的交易价格为人民币__________元整(大写:______________________元整)。
2.乙方应按照以下方式支付购房款:签订本合同时支付定金人民币______元整;房屋过户完成后,乙方支付剩余购房款人民币______元整。
第三条房屋交付及产权过户
1.甲方应于本合同签订后______日内将房屋交付给乙方。
2.甲方应在本合同签订后的______个月内办理房屋产权过户手续。如因甲方原因导致无法按时办理过户,甲方应承担违约责任。
第四条违约责任
1.若甲方在房屋交付或产权过户过程中存在违约行为,应按照房价款的____%向乙方支付违约金。
2.若乙方未按照约定时间支付购房款,应按照未支付款项的____%向甲方支付违约金。
第五条其他约定事项
1.甲方应保证所售房地产无产权纠纷、无抵押、无查封等权利限制情况。如有上述情况,甲方应在交易前告知乙方,并承担相应责任。
2.甲乙双方应共同承担房屋交易过程中的税费、中介服务费等相关费用。
3.本合同自双方签字盖章之日起生效。本合同一式两份,甲、乙双方各执一份。本合同未尽事宜,可由双方另行协商补充。
4.若因本合同的履行发生争议,双方应友好协商解决;协商不成的,可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。
5.本合同自房屋产权过户完成之日起生效,并在产权过户完成后办理物业交割手续。物业交割完成后,视为甲方已将房屋完全交付给乙方。物业交割包括但不限于水、电、燃气、物业费等费用的结算。如甲方未在规定时间内完成物业交割,应承担相应违约责任。
6.在房屋交易过程中,甲乙双方应配合中介方完成相关手续,并确保所提供资料的真实性和合法性。如因甲乙任何一方提供虚假资料导致交易无法完成,该方应承担相应违约责任。
篇2
甲方(卖方):____________________
身份证号码:____________________
联系方式:____________________
乙方(买方):____________________
身份证号码:____________________
联系方式:____________________
鉴于甲、乙双方就房地产买卖事宜,经过友好协商,达成如下协议:
第一条房地产基本情况
甲方拥有位于_______的房地产(以下简称“该房地产”),产权清晰,无任何纠纷。该房地产的详细情况如下:
1.房地产地址:____________________
2.房屋类型:____________________
3.房屋结构:____________________
4.建筑面积:____________________平方米
5.附属设施:____________________
6.其他补充说明:____________________
第二条交易价格及支付方式
1.双方约定该房地产的交易价格为人民币________元整。
2.乙方应在合同签订之日起______日内支付定金人民币______元整给甲方。
3.剩余款项人民币______元整,乙方应按照以下方式支付:
(1)______%;
(2)______%;
(3)尾款______%。具体支付时间和金额详见合同附件。
第三条房屋交付及产权过户
1.乙方付清全款后,甲方应在______日内将该房地产交付给乙方。
2.双方应在交易完成后______个月内办理产权过户手续。
第四条违约责任
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