2023年个人精简版房屋租赁合同范本.docx

2023年个人精简版房屋租赁合同范本

房屋租赁合同

甲方（出租人）：___________________

身份证号码：_______________________

联系方式：_______________________

住址：_____________________________

乙方（承租人）：___________________

身份证号码：_______________________

联系方式：_______________________

住址：_____________________________

鉴于甲方是房屋的合法所有者，乙方有意租赁甲方的房屋，双方经过友好协商，就房屋租赁事宜达成以下协议：

第一条租赁房屋基本情况

甲方同意将其所拥有的房屋，位于______________________出租给乙方使用。房屋的具体面积、结构、附属设施等情况详见合同附件。

第二条租赁期限

租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。期满后，如乙方需要继续租赁，应在本合同到期前3个月与甲方协商续租事宜。

第三条租金及支付方式

1.租金：乙方应按照约定向甲方支付租金，年租金为人民币________元。

2.支付方式：租金按____（月/季度/年）支付，乙方应在每期的第一天将租金支付至甲方指定的账户。

3.押金：乙方应在签订本合同时支付押金人民币________元，合同终止时，甲方在扣除所有费用后，将押金无息退还给乙方。

第四条房屋的使用与修缮

1.乙方应按照约定的用途使用房屋，不得擅自改变房屋的结构和功能。

2.乙方在使用过程中，如发现房屋及其附属设施损坏，应及时通知甲方，并配合甲方进行修缮。

3.因乙方使用不当造成的房屋损坏，乙方应承担修复或赔偿责任。

第五条违约责任

1.甲乙双方如有一方未履行本合同规定的义务，应承担违约责任，并赔偿对方因此造成的损失。

2.乙方逾期支付租金，应按日向甲方支付滞纳金，如逾期超过____日，甲方有权解除本合同，并有权收回房屋。

3.乙方在租赁期内擅自退租，应提前____个月通知甲方，押金作为违约金赔付给甲方。

第六条合同的解除与终止

1.本合同在以下情况下可以解除：双方协商一致；甲方或乙方有重大违约行为；因不可抗力导致房屋无法继续租赁。

2.合同终止时，乙方应将房屋清洁干净并归还甲方，如有损坏应按价赔偿。

第七条不可抗力

因不可抗力（如自然灾害、政府政策等）导致本合同无法继续履行的，双方均不承担违约责任。但应及时通知对方，并提供相关证明。

第八条争议解决

本合同在履行过程中发生争议，双方应首先协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第九条其他事项