厂房仓库场地租赁合同2024年.docxVIP

厂房仓库场地租赁合同2024年通用

合同编号：__________

甲方（出租方）：

地址：

联系方式：

乙方（承租方）：

地址：

联系方式：

鉴于甲方拥有位于__________的厂房仓库场地，并愿意将其出租给乙方使用；乙方需要租赁甲方位于__________的厂房仓库场地，双方经过友好协商，达成如下协议：

第一条租赁物描述

1.1甲方出租的厂房仓库场地位于__________，总面积为__________平方米。

1.2租赁物包括：__________（具体列举租赁物的名称和数量）。

第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2租赁期满后，乙方如需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。

第三条租金及支付方式

3.1租金为每月__________元，按月支付。

3.2乙方应在每月__________日前将租金支付至甲方指定的账户。

3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的__________%作为滞纳金。

第四条租赁物的使用

4.1乙方按照本合同约定的用途使用租赁物，不得擅自改变用途。

4.2乙方应在租赁物内进行合法经营活动，不得从事非法活动。

4.3乙方应合理使用租赁物，爱护公共设施，如有损坏，乙方负责赔偿。

第五条维修责任

5.1租赁期内，租赁物的正常维护和维修由甲方负责。

5.2因乙方使用不当导致的损坏，维修费用由乙方承担。

第六条保险

6.1乙方应自行办理租赁物的保险，并将其保险单复印件提交给甲方备案。

6.2乙方未办理保险或保险失效的，甲方不承担任何因此而产生的损失。

第七条合同的变更和解除

7.1任何一方不得单方面解除本合同，但甲方按照法律规定或者本合同约定可以解除合同的除外。

7.2双方同意，经协商一致，可以变更或解除本合同。

7.3甲方提前解除合同的，应支付乙方__________个月的租金作为违约金。

第八条违约责任

8.1双方应严格履行本合同的约定，如一方违约，应承担违约责任。

8.2乙方未按照约定支付租金的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。

8.3甲方未按照约定提供租赁物的，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金。

第九条争议解决

9.1双方因履行本合同发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。

第十条其他约定

10.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

10.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（签字/盖章）：

乙方（签字/盖章）：

签订日期：__________年__________月__________日

一、附件列表：

1.甲方营业执照复印件

2.乙方营业执照复印件

3.租赁物所有权证明

4.租赁物现状评估报告

5.保险单复印件

6.乙方经营范围说明

7.租赁物使用许可证明

8.甲方银行账户信息

9.乙方银行账户信息

10.授权书（如有）

二、违约行为及认定：

1.乙方未按照约定支付租金

2.甲方未按照约定提供租赁物

3.乙方未按照约定使用租赁物

4.乙方擅自改变租赁物用途

5.乙方未办理保险或保险失效

6.双方未履行协商义务

7.甲方提前解除合同

8.乙方提前解除合同

9.乙方损坏租赁物未赔偿

10.双方其他约定违约行为

三、法律名词及解释：

1.出租方：指提供租赁物的甲方。

2.承租方：指租赁甲方提供的租赁物的乙方。

3.租赁物：指甲方出租给乙方的厂房、仓库场地及配套设施。

4.租金：指乙方按照约定每月支付给甲方的租赁费用。

5.租赁期限：指双方约定的租赁物使用时间。

6.违约金：指违约方应支付给对方的经济赔偿。

7.滞纳金：指乙方逾期支付租金应支付的额外费用。

8.保险：指乙方为租赁物办理的保险。

四、执行中遇到的问题及解决办法：

1.乙方逾期支付租金

解决办法：提醒乙方及时支付，收取滞纳金，必要时解除合同。

2.乙方未按照约定使用租赁物

解决办法：提醒乙方遵守约定，如有违反，要求乙方改正或解除合同。

3.租赁物损坏

解决办法：查明原因，乙方负责赔偿，必要时双方协商维修费用。

4.甲方未按照约定提供租赁物

解决办法：要求甲方履行合同约定，必要时解除合同并赔偿乙方。

5.乙方提前解除合同

解决办法：按照合同约定收取违约金，办理相关手续。

6.甲方提前解除合同

解决办法：与乙方协商，支付乙方相应赔偿。

7.争议解决

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