关于建筑工程造价审计和决算资料管理的分析.docx

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关于建筑工程造价审计和决算资料管理的分析

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摘要：建筑工程工期长，人工费用变动多，所以对于建筑工程的造价需要时刻审查，以确保工程财务结算合理，避免出现疏漏。但这给工程的审计人员带来了不小的压力，使得决算资抖的管理尤为重要但是现代工程造价审计和决算资抖管理并不完善，出现了很多问题本文针对建筑工程中出现的问题，本文分析了建筑工程造价信息管理的特点，并对工程造价信息管理的内容进行探讨。

关键词：建筑工程；造价审计；决算资料管理

工程造价信息是指已建成竣工和在建的有使用价值和有代表性的工程设计概算、施工预算、工程竣工结算、竣工决算、单位工程施工成本以及新材料、新结构、新设备、新工艺等建筑安装工程分部分项的单价分析等资料。财务成本是施工预算最重要的一环，而当成本支出后，对于造价审计就显得尤为重要，这是评估财务收支情况的证据，但是由于建筑工程是一个复杂的过程，时常出现审计不合理和决算资料缺失的现象，所以，对于造价审计过程中出现的问题，事前、事中、事后的决算资料管理需要找到有效的解决措施，不断促进建筑工程的经济利润，保证审计的公平公正。

一、基本概念

工程造价审计通常是指对有关单位、单项工程的造价进行审核，具体的审计过程与决算的编制过程大致相同，也是按照具体的工程量来审核相关的定额，工程造价审计通常是由造价工程师来完成的。工程造价的审计一般由建设方委托具有一定资质的审计单位，对施工方所上报的工程结算资料进行系统的审核并做出定案。在委托有关审计部门开展工程造价审计之前，建设方需要将与工程项目所有相关的资料，比如说施工协议、工程变更资料、工程竣工图、工程洽商签证、工程结算书等进行系统的整理，确认资料完整无误后，统一交给相关的审计部门，才能正式的委托其对建筑工程造价进行审计。工程造价的审计方法多种多样，为实行全面有效的审计提供了基本的方法指导。

工程决算审计则是对整个工程项目总造价的审计。由于造价审计只是审核单项、单位工程的合同造价，一个建设项目总的支出是由很多单项、单位工程组成的，而且还有很多支出比如前期开发费用、工程管理杂费等是不需要造价审计的，所以还要有一个竣工财务决算审计，就是将造价工程师审定的和未经造价工程师审核的所有支出加在一起，审查其是否有不合理支出，是否有挤占建设成本和计划外建设项目的现象等，来确定一个建设项目的总的造价。这由注册会计师完成。我们这里所研究的是指工程造价审计阶段的资料整理和工程审结后的工程决算资料管理。

二、工程造价审计和决算资料管理易出现的问题

1.工程造价审计问题

由于事前审计是对工程的预测，所以在审计时，对于工程的临时增项减项有事会缺乏核查，导致结果出错比如某项目招标时，对于窗户围栏未做明确设计，只是预计规划项目，所以只是在设计图中标注，但在施工中，为了追求利润增加了围栏的规格，使材料造价多加了25%，但是审计人员并未仔细核对图纸和实际规格的细小区别，造成审计不准确，后再复核时，才发现问题，让施工重新提供设计规格，再度审计这就加大了审计的麻烦，多次审计浪费时间精力，并且情况还未全部掌握，在进行综合单价审计时，可能会出现设计变更的情况，审计的项目也要随之改变，所以底稿的记录核对要仔细比如某企业原有的防水材料设计采用东利，但是实际应用中为节省材料费用，选择了皇氏，使用很久后，审计人员才发现所用材料的变更，下令整改，损失由施工方承担这就说明在工程造价中，需要审计的明细项目很多，需要时刻注意。

2.决算资料管理问题

决算资料管理最大的问题就是资料的不完整性，决算资料包括工程竣工图，变更、洽商、签证、造价各项费用等，这些资料并未掌握在一人手中，所以审计资料是由多方提供，很可能出现模糊性项目、漏项等情况造价人员在对这些资料整理时，会出现数据错误。

三、提高建筑工程造价审计质量的策略分析

1.提高审计工作人员自身综合素质

建筑工程因为工程时期长、项目预算与实际支出存在差价、各项目明细多等原因，造成了在审计过程中，审计人员不仔细、易犯错的问题所以，加强工程造价审计第一点必须提高审计人员的专业能力，现有工程造价审计主要是事前、事中、事后三个阶段，但是由于事前、事中审计的项目是预先进行，在实际应用时，难免会有额外增项、漏项，比如：某地产在进行房屋建造时，施工图已经标注了地桩的间距与直径，但是在实际施工时，某屋需要额外增加增加基桩，施工方实际增加后，审计人员却按照事前审计的结果记录，没有仔细核查，给建筑方带来损失由此可见，审计人员的能力素质决定了工程造价审计过程的公平公正性，严重影响了建筑双方经济利益，所以，应该对审计人员加强督导，不断培训，提升专业素养和能力，使审计人员能够细心完成审计工作，不会因时间过长而敷衍了事，确保审计的质量除此之外，也要不断加强审计人员的思想政治教育，在很多建筑过程中，企业为节省资本