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便利店店面租赁合同范本专业版

甲方（出租人）：__________

身份证号：______________________

联系方式：______________________

地址：__________________________

乙方（承租人）：__________

身份证号：______________________

联系方式：______________________

地址：__________________________

鉴于甲方为乙方提供合法的租赁商铺，乙方自愿承租该商铺作为经营便利店之用。根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规的规定，双方在平等、自愿的基础上，达成以下租赁协议：

第一条租赁物业基本情况

甲方同意将其拥有的位于__________________的便利店店面出租给乙方使用。该物业的具体地址、面积、布局等详见本合同附件。

第二条租赁期限

租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。租赁期满，乙方应将物业交还甲方。如需续租，双方另行协商。

第三条租金及支付方式

1.租金为每月人民币________元（大写：_________元整）。

2.乙方应按照每____个月支付一次租金的方式向甲方支付租金。租金应在每期的第一天支付。

3.如乙方逾期支付租金，应按日向甲方支付逾期违约金。逾期超过____日，甲方有权解除本合同并要求乙方承担违约责任。

第四条物业使用与维护

1.乙方应合理使用物业，不得擅自改变物业的结构和功能。如需装修、改造等，应征得甲方同意。

2.乙方应负责物业的日常维护，保持物业的整洁、卫生和完好。如有损坏，应及时修复。

3.乙方不得在物业内从事违法、违规活动，否则应承担相应的法律责任。

第五条安全保障义务

1.甲乙双方应共同保障物业的安全，建立健全安全管理制度。

2.乙方应配置消防设施，定期进行安全检查和演练。如发现安全隐患，应及时采取措施并报告甲方。

3.乙方应对员工进行相应的安全培训，确保员工的安全意识。

第六条合同解除与终止

1.本合同在以下情况下可以解除：双方协商一致；租赁期限届满；一方出现法律、法规规定的情形导致合同无法继续履行。