个人住宅租赁合同书2篇.docx

个人住宅租赁合同书2篇

篇1

甲方（出租人）：

乙方（承租人）：

鉴于甲、乙双方就甲方合法拥有的房屋（以下简称“租赁房屋”）租赁事宜达成如下协议，以兹信守：

一、租赁房屋基本情况

甲方同意将其拥有的位于________________的房屋出租给乙方使用。房屋的具体面积、结构、附属设施等情况详见本合同附件。

二、租赁期限

租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。租赁期满，乙方应如期返还租赁房屋。如需续租，双方应重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.租金为人民币____元/月，总计____元。租金支付方式采用____方式，每____支付一次。

2.乙方应在每次支付租金前向甲方提供正规发票或收据。

3.如乙方逾期支付租金，每逾期一日，需向甲方支付____%的滞纳金。

四、房屋使用及维修

1.乙方应按照本合同约定的用途使用租赁房屋，不得擅自改变房屋结构和用途。

2.乙方应妥善使用和维护租赁房屋及其附属设施，如有损坏，应及时通知甲方并负责修复或承担赔偿责任。

3.甲方有权对租赁房屋进行检查和维修，乙方应予以配合。

五、押金

1.乙方应在签订本合同时向甲方支付押金人民币____元。

2.租赁期满，乙方如无异议，甲方应在____个工作日内退还押金。如乙方未按照合同约定履行义务，甲方有权扣除相应款项后退还押金。

六、合同解除与终止

1.如乙方有下列情形之一，甲方有权解除合同并要求乙方承担违约责任：

（1）逾期支付租金超过____日；

（2）擅自将租赁房屋转租或用于非法用途；

（3）故意损坏租赁房屋及其附属设施。

2.租赁期满或合同解除后，乙方应将租赁房屋及其附属设施恢复原状并返还给甲方。

七、违约责任

1.如乙方未按约定支付租金，甲方有权要求乙方支付滞纳金并承担违约责任。

2.如因乙方原因导致合同解除，乙方应承担违约责任并赔偿甲方因此造成的损失。

3.如甲方未按合同约定履行义务，应承担相应的违约责任。

八、其他约定事项

1.租赁期内，因不可抗力导致租赁房屋及其附属设施损坏的，双方应协商解决。如因不可抗力导致合同无法继续履行，双方均不承担违约责任。

2.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

3.本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。本合同自双方签字盖章之日起生效。

甲方（签字）：乙方（签字）：

电话：电话：

篇2

甲方（出租人）：

乙方（承租人）：

鉴于甲、乙双方在平等、自愿的基础上，就甲方拥有并合法出租的住宅，由乙方承租使用，为明确双方的权利义务，经双方协商一致，订立本合同，以资共同遵守。

一、租赁房屋基本情况

1.甲方将其合法拥有的座落于______________________出租给乙方使用。该住宅建筑面积__________平方米，用途为居住。

二、租赁期限

租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。在租赁期满前，双方同意如需续租可另行签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.租金为人民币______元（大写：______元整）。租金每______个月支付一次，首次租金应在租赁合同签署后______日内支付。以后每次租金支付应在上次租金到期前______日支付。

2.乙方应通过银行转账方式支付租金给甲方，甲方收到租金后应向乙方提供有效的收据。

四、押金

1.乙方在签署本合同时向甲方支付押金人民币______元（大写：______元整）。

2.租赁期满，乙方如未遗留任何损坏或欠款，甲方应退还乙方押金；如乙方有遗留损坏或欠款，甲方有权在押金中扣除相应金额。

五、房屋修缮与使用管理

1.租赁期内，甲方应负责房屋主体结构的维修。乙方应负责房屋内部设施及日常维修。

2.乙方应合理使用房屋及设施，如因使用不当造成损坏，乙方应负责修复或赔偿。

六、合同的变更、解除与终止

1.双方可协商变更或终止本合同。变更或终止本合同应书面通知对方。

2.租赁期内，如乙方有下列情形之一，甲方有权单方解除合同并收回房屋：

（1）擅自转租、转让或转借他人使用的；

（2）擅自改变房屋用途的；