房地产公司工程部人员考核办法.pdfVIP

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房地产公司工程部人员考核办

工程部管理人员绩效考核办法(试行)

一、工程管理人员对工程项目的质量、进度、成本、安全、资料

等全面负责,履行下列职责:

1、在工程部经理、总工及工程设计人员的指导下,按照管理体

系的要求,负责实施开发项目的管理;

2、根据现场的施工条件,科学合理地调度、配合监理单位、总

承包单位、分包单位及对应的质检和安检部门的工作,保证工期计划

按时完成;

3、负责提出工地现场材料使用的采购计划,起草并发放招标文

件,签署合同,并对进场的材料、构配件及设备进行质量把关;

4、负责对监理单位、施工单位的管理,对施工质量进行有效控

制,指导和监督施工单位按照有关技术规范和标准进行操作,确保工

程项目的质量;

5、负责施工现场的安全管理,防止安全事故的发生;

6、负责协调工地现场各方面的关系,把握好工程进度;

7、负责项目现场材料、施工机械的调度使用及工程做法的

优化,控制好工程成本;

8、负责施工过程的文档资料管理,认真做好施工日志,及时做

好进场材料设备验收、隐蔽工程验收、工程变更签证、中间环节的工

程验收等有关签证验收工作;

9、负责做好竣工文档、竣工图纸,协助做好工程验收和工程决

常进行;

5、由于管理原因导致3户及以上的业主投诉。

四、对成本节约和成本浪费的,除了本办法的考核之外,在工程

完毕后的年度总结中另按节约及浪费金额的5%进行奖励及处罚。

五、出现重大失误的,执行总公司相应处理决定。

六、本办法自发布之日起实行,本部门其他规定及办法可同时

执行,但与本考核办法(试行)不同之处,以本考核办法为准。

房地产工程部

2014-1-18

工程部月度绩效考核表

工程名称:时间:被考核人:

考核项目考核内容配分考核分

①工作责任心强,不畏困难,工作尽15-2

力,自觉履行工作职责。0分

②责任心尚可,不能够自觉履行工作8-14

工作态度职责,需要督促方能把工作做好。分

(20分)

③敷衍了事,无责任心,不能及时完0-7

成安排的工作任务,不能履行工作职分

责,经常不在工作岗位。

①各项指标全部合格且较出色,并得18-2

到企管部及质检部好评。0分

②现场检查各项指标基本合格,无需13-1

返工。7分

施工质量

(20分)③现场检查各项指标基本合格,有小6-12

的部位需返工。分

④现场检查指标不合格,有大量部位0-5

需返工。分

①施工成本控制很好,能够有效节约17-2

成本控制

(20分)成本,降低工程造价。0分

②施工成本基本控制在预算内,决算6-16

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