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租赁商铺转让协议2篇

篇1

甲方（出让方）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

乙方（受让方）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

鉴于甲方拥有一处位于__________的商铺（以下简称“租赁物”）之租赁权，现甲方有意将其对租赁物的租赁权利及相关义务转让给乙方，乙方愿意受让该租赁权利及相关义务。为明确双方权利义务，达成如下协议：

一、租赁物概述

1.租赁物的具体地址：____________________。

2.租赁物的面积：____________________。

3.租赁期限：自____年____月____日起至____年____月____日止。

二、转让事项

1.甲方将其在租赁物上的租赁权利及相关义务（包括但不限于交纳租金、维护租赁物等义务）转让给乙方。

2.乙方受让上述租赁权利及相关义务后，成为租赁物的合法承租人，享有和承担与出租人签订的租赁合同中所约定的权利和义务。

三、转让价格及支付方式

1.转让价格：人民币____元（大写：____________________元整）。

2.乙方应于本协议签署后____日内将转让价款支付至甲方指定账户。

四、甲方的权利和义务

1.甲方应保证对租赁物享有合法之租赁权利，并保证其有权进行本次转让。

2.甲方应协助乙方办理相关手续，确保乙方顺利成为租赁物的合法承租人。

3.甲方应如实告知乙方租赁物的相关情况，包括出租人信息、租赁期限、租金等。

五、乙方的权利和义务

1.乙方应按时支付转让价款，确保本协议顺利履行。

2.乙方成为租赁物的合法承租人后，应严格遵守与出租人签订的租赁合同之约定，按时交纳租金，履行相关义务。

3.乙方应合理使用租赁物，负责租赁物的日常维护和保养。

4.乙方在租赁期内，不得擅自将租赁物转租或用于其他非法用途。

六、违约责任

1.若甲方隐瞒事实或违反本协议之约定，导致乙方无法顺利成为租赁物的合法承租人，甲方应退还乙方已支付的转让价款并承担违约责任。

2.若乙方未按时支付转让价款或违反本协议之约定，应承担违约责任并向甲方支付违约金。

七、不可抗力

1.因不可抗力导致本协议无法履行或造成损失的，双方均不承担违约责任。

2.不可抗力事件包括自然灾害、政策调整等无法预见且无法避免的事件。

八、争议解决

1.本协议的履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决。协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.本协议受中华人民共和国法律管辖。

九、其他条款

1.本协议一式两份，甲乙双方各执一份。

2.本协议自双方签字（盖章）之日起生效。

3.本协议未尽事宜，可由双方另行协商并签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。

甲方（出让方）：____________________（签字）

乙方（受让方）：____________________（签字）

日期：____年____月____日

篇2

甲方（出让方）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

乙方（受让方）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

鉴于甲方与乙方经友好协商，就甲方租赁的商铺转让事宜达成如下协议，以兹信守。

一、商铺基本情况

1.商铺位置：本协议所涉及的商铺位于____________________（详细地址）。

2.商铺面积：商铺建筑面积为______平方米。

3.租赁期限：甲方与出租方签订的租赁合同中，剩余租赁期限为______年。

二、转让事项

1.甲方将其在商铺的租赁权及商铺内的现有装修、设备、货物等（详见附件）转让给乙方。

2.转让价格：甲乙双方共同商定，商铺转让总价为人民币______元（大写：______元整）。此价格包括甲方租赁权、装修、设备、货物等所有内容。

3.转让款项支付方式：乙方应在协议签订后_____