2024年企业租赁经营合同例文（二篇）.docx

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2024年企业租赁经营合同例文

____租赁合同____

第一章承租人的权利

1.承租人拥有管理权、专业技术人员的聘任权，以及奖惩、招用和辞退工人的权利。

2.承租人享有自选工资形式、自定工资标准和资金分配权。

3.承租人对于本中心纳税后剩余的利润，享有自主支配权。

4.承租人有权使用出租人的企业名称、营业执照、税务登记证、企业组织机代码证、道路运输经营许可证等有效资格证。

5.承租人可使用出租方的公章、合同章、账号、发票等财务凭证。

6.承租人可根据实际需要购置新设备和资产。

第二章承租人的义务

1.承租人必须按照相关规定缴纳各种税费和统筹基金。

2.承租人必须按合同约定缴纳租金。

3.承租人未经出租方同意，不得将运输中心转租、转包他人经营。合同终止时，承租人应确保租赁的固定资产不受损失。

4.承租人应自觉接受出租方的监督，保证依法经营。

5.承租人应保障职工的合法权益，在提高经济效益的同时，不断提高职工的平均收入，改善职工的劳动条件和福利待遇。

6.承租人需提供价值____元的财产作抵押，并提供____元现金作抵押，同时，依法提供两名有相应资产的保证人提供担保。抵押物在租赁经营期间仅拥有使用权，无处分权。抵押金应交出租方存入银行，利息归承租人所有。

7.承租人应在缴纳租金和支付税费及工人工资后的利润中留存一定比例的资金作为企业风险保证金。

第三章出租人的权利和义务

（一）出租人的权利

1.有权按合同约定向承租人收取租金。

2.有权监督租赁财产不受损害。

3.对本中心财务有监督、审计权。

4.有权维护本中心职工的合法权益。

（二）出租人的义务

1.根据承租人的请求，积极协助解决经营活动中的困难和问题。

2.不得违反合同规定，干涉承租人的经营自主权，干扰承租人的经营管理活动。

3.应按照合同规定保障承租人的合法权益。

第四章合同的变更、解除和终止

（条款内容按原文不变）

第五章违约责任

（条款内容按原文不变）

第六章附则

（条款内容按原文不变）

____甲方（出租方）____：

时间：_____

____乙方（承租方）____：

时间：_____

2024年企业租赁经营合同例文（二）

第一章总则

第一条订立合同双方：

甲方：（以下称出租方）：_____

地址：_____

邮码：_____

电话：_____

法定代表人：_____

职务：_____

乙方：（以下称承租方）：_____

地址：_____

邮码：_____

电话：_____

法定代表人：_____

职务：_____

第二条根据出租人的公开招标和承租人的投标与答辩，经过评标委员会的最后评标，_____及其合伙人被确定为中标承租人。出租人和承租双方依据招标标底所确定的基本内容，特订立本合同。

第三条租赁双方表示，租赁经营是一种新型的社会主义经营方式，愿意在搞活企业、提高经济效益的前提下，创出企业租赁经营的新经验。

第四条租赁经营后，仍然是国有企业性质。

第五条租赁经营后，必须坚持社会主义方向，贯彻执行党和国家的各项方针、政策、法律、法规和法令，依法经营。

第六条经营范围和产品方向，原则上应符合本行业的特点和发展规划。

第七条租赁经营后，应成为独立核算、照章纳税、自主经营、自负盈亏、具有自我改造和自我发展能力的人。

第二章租赁期限、财产和租金

第八条租赁经营期限为____年，即____年____月____日起，至____年____月____日止。

第九条本厂共有财产____元，其中;国家资产____元，流动资金____元。租给承租人的自主经营。

第十条租金定为____元，为____年缴纳。其中：____年度____元;____年度____元;____年度____元。

第十一条租金于应交年度的年后____日内，由银行划拨，一次付清。

第十二条出租人为了本厂发展需要，将租金收入返回承租人，作为扩大生产的资金，应当相应增加租金。承租人应做到专款专用。

第十三条承租人对租赁的固定资产，应提取不低于____%的折旧基金和____%的大修理基金，必须做到专款专用。

第十四条本厂租赁经营前的债务，由出租人清偿。

第十五条承租人用个人所得对本厂投资，产权归承租人所有，租赁期满后，可以带走，也可以折价给下一个承租人。

第三章承租人的权利和义务

第十六条承租人的权利

1.承租人是本厂租赁经营期间的法定代表人和当然厂长。合伙租赁的承租代表人为法人代表和副厂长。

2.承租人对租赁的财产有完全的使用权。

3.承租人对本厂的经营有完全的自主权。

4.承租人对本厂经营管理有机构设置权;人事任免权;专业技术人员的聘任权;奖惩、招用和辞退职工权。

5.自选工资形式、自定工资标准和资金分配权。

6.本厂纳税后剩余的利润