房屋租赁合同纠纷起诉状2篇.docx

房屋租赁合同纠纷起诉状2篇

篇1

一、起诉人基本情况

原告：[XXXXX]，男/女，XXXX年XX月XX日出生，身份证号：[身份证号码]，现居住地址：[XXXXX]。联系方式：[手机号码/固定电话]。

二、被告基本情况

被告：[XXXXX]，男/女，XXXX年XX月XX日出生，身份证号：[身份证号码]，现居住地址：[XXXXX]。联系方式：[手机号码/固定电话]。

三、案由及事实依据

起诉人（原告）与被告人（被告）于XXXX年XX月XX日签订房屋租赁合同，租赁被告位于[XXXXX]的房产用于居住。自合同签订以来，原告已按照合同约定履行了支付租金等义务。然而，在合同履行过程中，出现了以下纠纷：

（具体描述纠纷情况，包括但不限于：未按约定时间交付房屋、房屋设施损坏未予维修、租金收取不合理、提前解约等问题。）

因被告的行为已严重违反了合同约定和相关法律法规，导致原告遭受了经济损失和不便。原告曾尝试与被告协商解决此事，但未果。故原告决定依法向贵法院提起诉讼。

四、诉讼请求

基于上述事实和证据，原告提出以下诉讼请求：

1.确认被告违反了房屋租赁合同的相关条款；

2.请求法院判决被告承担因违约行为导致的经济损失（具体金额需根据证据计算）；

3.请求法院判决被告履行维修义务或赔偿原告因房屋设施损坏导致的损失；

4.如涉及合同解除，请求法院判决被告退还剩余租金及押金；

5.本案的诉讼费用由被告承担。

五、证据清单及说明

1.房屋租赁合同原件及复印峻，证明双方签订的合同内容及约定；

2.租金支付凭证（银行转账记录、收据等），证明原告已按约支付租金；

3.房屋设施损坏照片及维修记录，证明被告未履行维修义务；

4.通讯记录或协商记录，证明原告曾尝试与被告协商解决纠纷；

5.其他相关证据。

六、诉讼理由及依据的法律条款

（详细说明起诉的法律理由及引用的具体法律条款。）

七、诉讼费用承担方式及数额说明（如有）

本案的诉讼费用由起诉人垫付，待判决时根据判决结果要求被告人承担相应费用。预估费用包括起诉费、保全费、律师费等，具体数额待法院核算确定。上述证据材料及本案事实均符合法定受理条件和相关法律条款规定，本人以此起诉状及附随证据材料向贵法院提起诉讼，请求贵法院依法判决并维护原告的合法权益。恳请贵法院早日安排庭审时间并给予公正判决。谢谢！原告呈上此起诉状三份附相关证据材料份份恳请贵法院依法予以受理并公正审理本案并维护原告的合法权益！起诉人：[XXXXX]（签字）

XXXX年XX月XX日附：本起诉状副本份份送达被告方及贵法院存档。

篇2

一、起诉背景

原告（姓名：XXX，身份证号码：XXXXXXXXXXXXXXXXXX）因房屋租赁合同纠纷，决定起诉被告（姓名：XXX，身份证号码：XXXXXXXXXXXXXXXXX），现根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规的规定，提出如下诉求。

二、案件基本情况

原告与被告于XXXX年XX月XX日签订房屋租赁合同，约定原告租赁被告位于XXXXXXXXX的房产，租赁期限为XX年。合同明确规定了双方的权利和义务。然而在实际履行过程中，双方因合同内容中的某些条款产生了分歧和争议。原告在多次与被告协商无果后，决定通过法律途径解决纠纷。

三、诉讼请求

1.确认双方签订的房屋租赁合同有效；

2.判令被告履行合同约定的义务；

3.被告未能履行合同义务导致的损失赔偿；

4.被告承担本案的诉讼费用。

四、事实和理由

（一）合同签订情况

原告与被告签订的房屋租赁合同符合法律规定，双方意思表示真实，合同有效。合同中明确规定了租赁期限、租金支付方式、房屋维修责任等条款。

（二）被告违约行为及证据

在合同履行过程中，被告存在以下违约行为：

1.未按合同约定时间交付房屋；

2.交付的房屋与合同约定不符，存在设施损坏等问题；

3.未按合同约定履行维修责任；

4.其他违反合同约定的行为。

证据：原告提供合同执行过程中的邮