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毛胚房出租合同范本

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就甲方拥有并合法拥有的毛胚房出租给乙方使用，达成以下协议：

一、租赁物及位置

甲方同意将其拥有的位于____________________的毛胚房（以下简称租赁物）出租给乙方使用。租赁物的具体地址、面积、布局等详见本合同附件。

二、租赁期限

租赁期限自____年__月__日起至____年__月__日止。

三、租金及支付方式

1.乙方应支付甲方租金总额为________元人民币（大写：____________________）。

2.租金支付方式：乙方应按照每月/每季/每年等约定周期支付租金给甲方，具体支付时间和金额详见本合同附件。

四、租赁物的交付与验收

1.甲方应于本合同生效之日起____日内将租赁物交付给乙方。

2.乙方应在收到租赁物后的____日内进行验收，并签署验收报告。如乙方发现租赁物存在缺陷或不符合约定，应及时通知甲方。

五、租赁物的使用与保管

1.乙方应合理使用和保管租赁物，因乙方原因造成租赁物损坏的，乙方应负责修复或赔偿。

2.乙方不得擅自改变租赁物的结构、外观和功能。如需改变，应征得甲方同意。

3.乙方不得将租赁物用于违法活动，否则应承担相应的法律责任。

六、违约责任

1.甲方未按约定交付租赁物的，应支付违约金。

2.乙方未按约定支付租金的，应支付滞纳金。

3.乙方擅自改变租赁物结构、外观和功能的，应支付违约金，并恢复原状。

4.乙方将租赁物用于违法活动的，应承担相应的法律责任。

七、合同的解除与终止

1.双方协商一致，可以解除本合同。

2.如乙方有违约行为，甲方有权单方解除本合同。

3.租赁期限届满，本合同自然终止。

八、其他事项

1.本合同的修改和补充，必须经甲乙双方协商一致，并形成书面补充协议，与本合同具有同等效力。

2.本合同未尽事宜，由甲乙双方另行协商解决。

3.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字盖章之日起生效。

九、争议解决方式

如双方在履行本合同过程中发生争议，应首先协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

十、附加条款（请根据实际情况填写）