商铺买卖合同参考范本.docx

商铺买卖合同参考范本

甲方（卖方）：__________________

身份证号码：__________________

联系方式：__________________

乙方（买方）：__________________

身份证号码：__________________

联系方式：__________________

鉴于甲、乙双方就商铺买卖事宜，在平等、自愿、互惠互利的基础上，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，经友好协商，达成如下协议：

第一条商铺基本情况

1.甲方自愿将其所拥有的商铺出售给乙方，商铺位于__________________（地址），建筑面积为______平方米。

2.商铺权属情况：甲方已取得该商铺的产权证书，产权清晰，无任何纠纷。

第二条交易价格及支付方式

1.双方约定商铺交易价格为人民币______元（大写：__________________元整）。

2.乙方应按照以下方式支付价款：

（1）合同签订之日起______日内，乙方支付定金人民币______元（大写：__________________元整）给甲方；

（2）甲方办理完过户手续后______日内，乙方支付尾款人民币______元（大写：__________________元整）。

第三条商铺交付

1.甲方应于本合同签订后______日内将商铺交付给乙方使用。

2.商铺交付时，甲方应确保商铺内设施、设备完好无损。

第四条产权过户

1.甲方应在合同签订后______日内办理商铺的产权过户手续，将产权证书办理至乙方名下。

2.过户所需费用由______方承担。

第五条违约责任

1.若乙方未按照约定时间支付定金或尾款，视为违约，甲方有权解除本合同并要求乙方支付违约金。

2.若甲方未能按期交付商铺或未能按期办理产权过户手续，视为违约，乙方有权解除本合同并要求甲方支付违约金。

3.若因不可抗力因素导致合同无法履行，双方均不承担违约责任。

第六条保修责任

1.甲方保证所售商铺不存在隐蔽瑕疵。若交付后出现质量问题，甲方应及时进行维修。

2.保修期限为______年，自商铺交付之日起计算。

第七条其他事项

1.本合同自双方签字盖章之日起生效。

2.本合同一式______份，甲、乙双方各执______份，具有同等法律效力。

3.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

4.若双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可以向______人民法院提起诉讼。