集资性质房产买卖合同样本（2024）.doc

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标准合同模板范本

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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集资性质房产买卖合同样本（2024）

本合同目录一览

1.定义与术语解释

1.1合同主体

1.1.1卖方

1.1.2买方

1.2房产描述

1.2.1房产位置

1.2.2房产面积

1.2.3房产现状

1.3集资性质

1.3.1集资方式

1.3.2集资金额

1.3.3集资期限

2.房产买卖条款

2.1房产价格

2.1.1房价计算

2.1.2付款方式

2.1.3首付款

2.1.4贷款申请

2.2房产交付

2.2.1交付时间

2.2.2交付条件

2.3房产过户

2.3.1过户流程

2.3.2过户费用

2.3.3过户时间

3.权利与义务

3.1卖方权利与义务

3.1.1房产信息真实性

3.1.2办理过户手续

3.1.3按期交付房产

3.2买方权利与义务

3.2.1按时付款

3.2.2配合过户

3.2.3遵守法律法规

4.违约责任

4.1卖方违约

4.1.1违约行为

4.1.2违约责任

4.2买方违约

4.2.1违约行为

4.2.2违约责任

5.争议解决

5.1协商解决

5.2调解解决

5.3法律途径

6.合同的生效、变更与终止

6.1合同生效条件

6.2合同变更

6.3合同终止

7.其他条款

7.1房产保险

7.2税费承担

7.3附加条款

8.附件

8.1房产证复印件

8.2集资证明文件

8.3其他相关文件

9.签署日期

9.1卖方签署

9.2买方签署

9.3见证人签署

第一部分：合同如下：

第一条：定义与术语解释

1.1合同主体

1.1.1卖方：指的是本合同所述房产的合法所有者，具有完全民事行为能力。

1.1.2买方：指的是与卖方签订本合同，并按照合同约定购买房产的的自然人、法人或其他组织，具有完全民事行为能力。

1.2房产描述

1.2.1房产位置：中华人民共和国省市区街道号房产。

1.2.2房产面积：房产证上注明的建筑面积，即平方米。

1.2.3房产现状：房产目前处于使用状态，设施齐全，具备居住条件。

1.3集资性质

1.3.1集资方式：买方通过向卖方支付购房款的方式参与集资。

1.3.2集资金额：房产的总价款，即人民币万元整。

1.3.3集资期限：买方应在签订本合同时一次性支付购房款。

第二条：房产买卖条款

2.1房产价格

2.1.1房价计算：房产的总价款为人民币万元整。

2.1.2付款方式：买方通过银行转账等方式向卖方支付购房款。

2.1.3首付款：买方在签订本合同时支付购房款总额的%。

2.1.4贷款申请：买方如需贷款，应自行向银行申请，并承担贷款相关的风险和责任。

2.2房产交付

2.2.1交付时间：本合同签订后，卖方应在个工作日内将房产交付给买方。

2.3房产过户

2.3.1过户流程：买方应按照我国相关法律法规和政策规定，办理房产过户手续。

2.3.2过户费用：过户所产生的费用由买方承担。

2.3.3过户时间：买方应在签订本合同后个工作日内完成房产过户手续。

第三条：权利与义务

3.1卖方权利与义务

3.1.1房产信息真实性：卖方应对房产的相关信息真实性承担法律责任。

3.1.2办理过户手续：卖方应协助买方办理房产过户手续，提供必要的文件和证明材料。

3.1.3按期交付房产：卖方应按照本合同约定时间将房产交付给买方。

3.2买方权利与义务

3.2.1按时付款：买方应按照本合同约定的时间、方式和金额支付购房款。

3.2.2配合过户：买方应按照本合同约定，配合卖方完成房产过户手续。

3.2.3遵守法律法规：买方在购房过程中应遵守我国相关法律法规和政策规定。

第四条：违约责任

4.1卖方违约

4.1.1违约行为：卖方未按照本合同约定时间、方式和金额交付房产。

4.1.2违约责任：卖方应向买方支付购房款总额的%作为违约金。

4.2买方违约

4.2.1违约行为：买方未按照本合同约定时间、方式和金额支付购房款。

4.2.2违约责任：买方应向卖方支付购房款总额的%作为违约金。

第五条：争议解决

5.1协商解决：合同双方在发生争议时，应通过友好协商解决。

5.2调解解决：协商无果时，可向房产所在地的人民调解委员会申请调解。

5.3法律途径：如调解无效，任何一方均有权向房产所在地的人民法院提起诉讼。

第六条：合同的生效、变更与终止

6.1合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

6.