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土地房屋购买协议范本2篇
篇1
甲方(卖方):____________________
身份证号码:____________________
联系方式:____________________
乙方(买方):____________________
身份证号码:____________________
联系方式:____________________
鉴于甲方是土地房屋的所有权人,乙方有意购买该土地房屋,双方经友好协商,达成以下土地房屋购买协议:
一、协议目的
甲乙双方本着公平、公正、自愿的原则,通过本次交易,甲方同意出售其拥有的土地房屋,乙方同意购买该土地房屋。
二、土地房屋基本情况
1.土地位置:详细地址____________________。
2.土地面积:____平方米。
3.房屋情况:房屋结构、面积、附属设施等具体情况详见附件。
三、交易价格及支付方式
1.交易价格:人民币____元(大写:____元整)。
2.支付方式:乙方应在协议签订后____日内支付定金人民币____元(大写:____元整)给甲方。甲方收到定金后办理相关手续,乙方在手续完成后支付余款。
四、土地房屋权属及证件
1.甲方保证对所售土地房屋拥有完全的所有权,无任何纠纷。
2.甲方须提供土地房屋权属证书、身份证等相关证件,确保乙方购买后的权益。
五、土地房屋交付
1.甲方应于乙方支付完毕房款后的____日内,将土地房屋交付给乙方。
2.交付时,双方应共同确认土地房屋状况,并签署交付确认书。
六、违约责任
1.若甲方在协议签订后反悔,应双倍返还乙方已支付的定金。
2.若乙方在支付定金后反悔,已支付的定金作为违约金赔付给甲方。
3.若因甲方原因未能按时交付土地房屋,应支付乙方违约金,违约金按照总房款的____%计算。
4.若因乙方原因未能按时支付房款,甲方有权解除协议,并扣除定金作为违约金。
七、其他事项
1.本协议自甲乙双方签字盖章之日起生效。
2.本协议一式两份,甲乙双方各执一份。
3.本协议未尽事宜,由双方另行协商补充。
4.本协议在履行过程中发生争议,双方应友好协商解决;协商不成的,可以向合同签订地人民法院提起诉讼。
八、协议生效及签订时间地点
本协议自甲乙双方签字盖章之日起生效,签订时间为:____年__月__日,签订地点为:____________________。
甲方(卖方):____________________(签字/盖章)
乙方(买方):____________________(签字/盖章)
篇2
甲方(卖方):____________________
身份证号码:____________________
联系方式:____________________
乙方(买方):____________________
身份证号码:____________________
联系方式:____________________
鉴于甲方拥有某块土地的房屋所有权,现与乙方就该土地房屋的购买事宜达成以下协议:
一、协议目的
甲乙双方本着公平、公正、自愿的原则,经过友好协商,就甲方向乙方出售其所有的土地房屋一事达成此协议。
二、物业描述
1.土地位置:具体描述土地的位置、地址。
2.房屋结构:详细描述房屋的结构、面积、层数等。
3.土地房屋附属设施:详述附属设施及状况。
三、交易条款
1.房屋价格:明确房屋的销售价格。
2.支付方式:确定支付方式为一次性付款或分期支付,并明确支付时间。
3.产权过户:明确产权过户的时间、费用及责任方。
4.房屋交付:确定房屋交付的时间及条件。
5.违约责任:规定违约情况下的责任承担方式及赔偿标准。
四、权利与义务
1.甲方权利与义务
(1)甲方保证所售土地房屋权属清晰,无争议。
(2)甲方有义务协助乙方办理产权过户手续。
(3)甲方应按约定时间交付房屋。
2.乙方权利与义务
(1)乙方应按约定支付购房款项。
(2)乙方应按约定时间接收房屋,办理产权过户手续。
(3)乙方购房后应合法使用土地房屋,不得违法搭建、改建。
五、法律适用与争议解决
1.本协议的签订、履行、解释、争议解决均适用中华人民共和国法律。
2.若甲乙双方在
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