合肥写字楼租房合同协定范文2篇.docx

合肥写字楼租房合同协定范文2篇

篇1

甲方（出租方）：___________身份证号码：_____________________________

联系方式：_______________________地址：_______________________________

乙方（承租方）：___________身份证号码：_____________________________

联系方式：_______________________地址：_______________________________

鉴于甲乙双方就租赁合肥某写字楼一事，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物业基本情况

甲方同意将其合法拥有的位于合肥市的写字楼出租给乙方使用。该写字楼位于___________区，建筑面积为_________平方米，房屋结构为_________。乙方承租该物业用于办公使用。物业详细地址如下：_______________________________。

二、租赁期限及租金支付方式

1.租赁期限为_____年，自____年___月___日起至____年___月___日止。租赁期满，乙方应按时归还物业。

2.租金支付方式：乙方应按季度向甲方支付租金，每季度租金为人民币________元整（大写：_________元整）。租金不含税费，乙方需在租金支付日之前完成支付。如乙方逾期支付租金，甲方有权按照逾期天数收取滞纳金。

三、押金与保证金

1.乙方在签订本合同时向甲方支付押金人民币________元整（大写：_________元整）。押金作为租赁期间履行合同之保障，如乙方履行合同约定内容，押金在租赁期满后全额退还。

2.如乙方在租赁期间有违约行为，甲方有权扣除相应押金作为违约金。如押金不足以支付违约金，甲方有权要求乙方补足差额。

四、物业交接及设施损坏赔偿约定

1.租赁期间，物业内设施及附属设施由乙方负责保管。租赁期满或合同终止时，乙方应将物业及其设施恢复原状并返还给甲方。如有损坏或遗失，乙方需承担修复或赔偿责任。

2.物业交接时，甲乙双方应对物业及其设施进行详细检查并签署书面交接清单。交接清单作为本合同附件，具有同等法律效力。

五、物业管理及费用承担

1.租赁期间，物业管理费、水电费、燃气费、网络费等由乙方承担。乙方需按时缴纳相关费用，避免产生滞纳金或其他额外费用。

2.如遇物业管理部门调整费用标准，乙方需按照新标准按时缴纳相关费用。甲方有义务及时通知乙方，并尽力协助乙方完成费用缴纳工作。

六、双方责任与义务

1.甲乙双方应共同遵守国家法律法规及相关政策规定，履行各自责任与义务。如因一方违约导致本合同无法继续履行，违约方需承担违约责任并赔偿对方因此造成的损失。

2.甲方需保证出租物业的合法性及权属清晰，确保物业无产权纠纷及其他法律纠纷。如因甲方原因导致乙方无法正常租赁使用物业，甲方需承担违约责任并赔偿乙方损失。

3.乙方需遵守物业管理规定，不得擅自改变物业用途或擅自搭建、改建等违规行为。如需装修、改造等需事先征得甲方同意并遵守相关法律法规。

七、合同解除与终止

1.本合同在以下情况下可以解除或终止：双方协商一致解除合同；因不可抗力导致无法实现合同目的；一方严重违约，另一方有权解除合同；法律法规规定的其他情形。

2.合同解除或终止时，乙方应将物业及其设施恢复原状并返还给甲方，完成费用结算等事项。如因乙方违约导致合同解除或终止，乙方需承担违约责任并赔偿甲方损失。

八、争议解决方式

本合同在履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决。协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼解决争议。

九、其他约定事项

________________________________________________________________________

________________________________________________________________________

（请根据实际情况填写相关内容）

十、本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字盖章之日起生效。

甲方（签字盖章）：__________日期：____年___月___日

乙方（签字盖章）：__________日期：____年___月___日

篇2

甲方（出租人）：

乙方（承租人）：

鉴于甲乙双方就位于合肥市的某写字楼租赁事宜达成如下协议，以兹信守。

一