简易商铺租赁合同2篇.docx

简易商铺租赁合同2篇

篇1

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就甲方拥有的商铺租赁给乙方使用，达成以下协议：

一、租赁标的

甲方同意将其拥有的位于____________________的商铺（以下简称“商铺”）租赁给乙方使用。商铺的具体位置、面积等信息详见本合同附件的平面图。

二、租赁期限

1.租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.租赁期限届满，如需续租，双方应在本合同到期前三个月协商续租事宜。

三、租金及支付方式

1.乙方应按照约定向甲方支付租金。租金总额为人民币____元（大写：____元整）。

2.租金支付方式：乙方应按照每____（月/季/半年）为一期，按期支付租金。

3.乙方应在每期租金到期前____日将租金支付至甲方指定账户。

四、商铺使用

1.乙方应按照约定的用途使用商铺，不得擅自改变商铺的结构和功能。

2.乙方应合理使用商铺，保持商铺的整洁、卫生和安全。

3.乙方在租赁期内，不得将商铺转租、转让或与他人合作经营。

五、保证金

1.乙方应在签订本合同时，向甲方支付人民币____元（大写：____元整）作为保证金。

2.保证金用于确保乙方履行本合同义务，包括但不限于租金支付、损害赔偿等。

3.租赁期满，乙方如无违约行为，甲方应在租赁期满之日起____日内将保证金全额退还乙方。

六、甲乙双方的权利义务

1.甲方的权利义务：

（1）甲方有权按照本合同约定收取租金和保证金。

（2）甲方应保证商铺的产权清晰，无争议。

（3）甲方应提供商铺的相关资料，协助乙方办理营业执照等手续。

2.乙方的权利义务：

（1）乙方有权按照本合同约定使用商铺。

（2）乙方应按时支付租金和保证金。

（3）乙方应合法经营，遵守法律法规，不得从事违法活动。

（4）乙方应妥善保管商铺内的设施和设备，如有损坏，应及时通知甲方并承担修复费用。

七、违约责任

1.乙方未按照约定支付租金或保证金的，应按照逾期支付的金额每日支付____%的违约金。

2.乙方擅自转租、转让或与他人合作经营的，甲方有权解除合同，并扣除保证金作为违约金。

3.乙方违反本合同其他约定的，应承担相应的违约责任。

八、合同的变更和解除

1.本合同一经签订，双方应遵守执行，不得随意变更或解除。

2.如遇不可抗力因素导致本合同无法继续履行的，双方可协商解除合同。

3.本合同的变更和解除，应当书面形式进行。甲乙双方协商一致后，可以变更或解除合同。变更或解除合同应当签署书面协议。因变更或解除合同产生的争议，按照本合同的争议解决条款处理。在变更或解除合同时应注意以下事项：（具体事项双方根据实际情况填写）。以确保双方的权益不受损害并能够合理转移风险。同时双方应确保变更或解除合同的程序合法合规以避免不必要的法律纠纷。在变更或解除合同的协议中双方应明确约定变更或解除的时间节点以及相关条款的修改以确保双方的权益得到合法保障。双方应共同遵守变更或解除后的合同内容并按照新的约定履行各自的义务和责任以确保租赁关系的顺利进行并维护双方的合法权益。同时双方应共同确保变更或解除合同的协议符合相关法律法规的规定以保障双方的合法权益不受侵害并维护正常的市场秩序和社会秩序的稳定发展为本合同的宗旨和目标之一贡献力量。九、争议解决因本合同引起的争议双方协商解决如协商不成可提交仲裁委员会仲裁仲裁结果是终局的对双方均有法律约束力十本合同未尽事宜甲乙双方可另行签订补充协议补充协议与本合同具有同等法律效力十一本合同一式两份甲乙双方各执一份自双方签字盖章之日起生效附相关证件复印件如下出租方营业执照复印件法定代表人身份证复印件承租方身份证复印件代理人身份证复印件及授权委托书经友好协商后共同签署本协议作为依据严格遵守以昭信誉本简,简易商铺租赁合同内容繁多条款明晰为确保双方的权益受到全面保护及补充遗漏处详细附注意事项请双方认真阅读并充分理解本协议内容。,甲方（盖章）：____________________乙方（盖章）：____________________日期：____________________

这是一份关于简易商铺租赁的合同协议，全文字数达到一千字以上，格式美观清晰且完整严谨，涵盖了租赁标的、期限、租金支付方式、商铺使用