链家房屋租赁合同范文3篇.docx

链家房屋租赁合同范文3篇

篇1

甲方（出租人）：___________

身份证号码/统一社会信用代码：___________

联系方式：___________

乙方（承租人）：___________

身份证号码/统一社会信用代码：___________

联系方式：___________

鉴于甲乙双方就房屋租赁事宜达成以下协议，为明确双方权利和义务，特制定本合同，以兹信守。

一、租赁物及位置

1.甲方同意将其合法拥有的房屋出租给乙方使用，房屋位于______市______区______路______号。

2.租赁物包括房屋及其附属设施，具体详见本合同附件的租赁物清单。

二、租赁期限

租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

三、租金及支付方式

1.乙方应支付的租金总额为人民币______元（大写：______）。

2.租金支付方式：乙方应按照每______（月/季度/半年/年）支付一次租金的方式支付租金。租金支付方式具体为：每______次支付人民币______元（大写：______）。第一次租金支付时间为本合同签署后______日内。以后每次支付时间为上次租金支付日期届满前______日。乙方应按约定时间将租金汇入甲方指定的银行账户。若乙方逾期支付租金，则甲方有权按照逾期支付的金额每日收取万分之五的滞纳金。

四、押金

1.乙方在本合同签订之时，向甲方支付押金人民币______元整（大写：______元）。押金不计利息，在本合同履行完毕时，由甲方无息退还给乙方。押金作为乙方履行本合同项下义务和责任的保证。如乙方在租赁期间未履行本合同规定的义务或责任，甲方有权依法扣除相应押金作为违约金或赔偿金。押金不足以支付相应款项的，乙方应补足差额。

2.如乙方在租赁期间无任何违约行为并完全履行合同义务的，甲方应在租赁期满后及时退还押金。若因乙方原因导致房屋或设施损坏而不能及时返还押金的，甲方有权扣除相应费用后返还剩余押金。

五、房屋使用及管理

1.乙方应合理使用房屋及其附属设施，不得擅自拆改、扩建或增添设施。如需改动房屋结构或进行装修等涉及房屋结构和安全的事项，应征得甲方书面同意。未经甲方同意擅自改动房屋结构或装修的，甲方有权要求乙方恢复原状并承担相应损失。

2.乙方应按照约定的用途使用房屋，不得将房屋转租、转借他人使用或用于非法用途。如确需转租或转借的，应征得甲方书面同意。若擅自转租或转借的，甲方有权解除本合同并要求乙方承担违约责任。若因转租或转借等行为导致房屋损坏的，乙方应承担全部责任并赔偿损失。乙方的承租资格和行为被证明严重违背房屋租赁规范并影响到公共利益或者居住的连续性等其他本合同约定可以解除合同情况的发生将按照违约处理，由此造成的后果和责任由乙方承担和赔偿全部损失。如若在居住过程中存在扰乱邻里居住正常生活行为的情况则视为违约行为发生。违约金的赔付金额最低为人民币_____元整（大写：_____元）。作为违约处罚性条款使用同时作为赔偿金使用适用时应当根据造成的实际损失金额进行赔付但因实际损失难以估量的情况应当至少赔付不低于人民币_____元整（大写：_____元）的损失赔偿金额同时违约方承担所有的诉讼费用包括但不限于法院起诉费保全费律师费等费用作为最终解决争议的方式方法除适用于本合同解决双方纠纷的方式同时本违约处置权应当由甲方的自有处置权利即在无诉的情况下即可实现最终的解决和履行的效力应当给予保障甲方对于解除权发生之后的对于违约金及损失赔付的处理应当保证有效的解决方式和合法的方式即通知相关人员的合理有效的处理包括但不限于快递信件处理快递费用约定和相关内容撰写甲方在不违反任何法规政策强制条款的条件下依法采用相应法律技术手段所花费的经费以及其他情况所进行的维护维护利益合法的花费按两倍进行收取用以保证甲乙双方的共同利益和司法保护范围内的合法性对于发生的全部由法院依法判定且依法律应承担的义务责任除外后履行相应的处理责任包括承担由此产生的合理的所有费用等并且要求立即返还承租的房屋以及设施设备等不得拒绝或延迟支付该合同已经涉及或者产生的所有费用包括但不限于滞纳金违约金赔偿金等所有费用且必须遵守甲方的任何合法要求不得拒绝履行任何形式的义务和责任包括但不限于执行甲方的任何决定等所有内容并承诺承担由此产生的全部责任和义务以及相应的损失赔偿包括但不限于对于名誉权造成损失的赔偿以及滞纳金违约金赔偿金等全部费用以及执行相关手续的差旅费等相关费用等并且承诺放弃一切抗辩权包括但不限于司法管辖异议权等一切权利并且不得有任何形式的违约行为发生包括