南京租房合同3篇.docx

南京租房合同3篇

篇1

甲方（出租人）：________________

身份证号码：________________

联系方式：________________

乙方（承租人）：________________

身份证号码：________________

联系方式：________________

鉴于甲乙双方就位于南京市______区的房屋（以下简称“租赁房屋”）的租赁事宜，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，经友好协商，达成如下协议：

第一条租赁房屋基本情况

1.租赁房屋位于南京市______区，具体地址：___________________________。

2.租赁房屋面积为______平方米。

3.租赁房屋的布局、设施等信息详见本合同附件。

第二条租赁期限

1.租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.租赁期限届满，如乙方需要继续租赁，应在租赁期满前3个月提出续租申请，并经甲方同意后，双方重新签订租赁合同。

第三条租金及支付方式

1.乙方应按照约定向甲方支付租金，租金总额为______元人民币。

2.租金支付方式为每______（月/季/年）一付，每次支付______元人民币。

3.乙方应在每次租金支付期前______天将租金支付给甲方。

第四条押金

1.乙方在签订本合同时向甲方支付押金______元人民币。

2.租赁期满，乙方如无违约行为，甲方应在______天内将押金全额退还。

第五条甲乙双方的权利和义务

一、甲方的权利和义务：

1.甲方有权按照约定收取租金。

2.甲方应保证租赁房屋的权属清晰，无争议。

3.甲方应保证租赁房屋符合居住使用条件，并符合国家相关安全标准。

4.甲方应交付房屋及附属设施的相关资料。

二、乙方的权利和义务：

1.乙方有权在租赁期内使用租赁房屋。

2.乙方应按照约定支付租金。

3.乙方应合理使用租赁房屋，不得擅自改变房屋结构和用途。

4.乙方应负责租赁房屋的日常维护和保养。

第六条违约责任

1.甲乙双方如有一方违反本合同的约定，应承担违约责任，并赔偿对方因此造成的损失。

2.如乙方逾期支付租金，每逾期一天，应支付租金总额百分之______的违约金。

3.如乙方在租赁期内擅自改变房屋结构和用途，甲方有权解除合同，并要求乙方恢复原状。如无法恢复原状，乙方应赔偿甲方相应损失。其他情形违约责任以法律法规和双方约定为准。第七条第一款承租人或其家属必须遵守国家和当地的法律和法规。承租人及其家属不得在租赁期内从事违法犯罪活动或从事其他违反社会公德的行为。否则将承担一切责任。第二款根据本合同约定的支付方式支付租金和费用；水电费及其他费用由承租方承担并按时缴纳至相关部门指定账户内第七条物业管理及费用承担物业费用由乙方承担；乙方须按时缴纳水电费、有线电视费等相关费用并负责维修期内设施设备出现故障或损坏及时维修所产生的费用甲乙双方可协商具体管理方式和费用承担方式第八条房屋修缮责任出租人应保证房屋结构完好安全；承租人应对房屋及其附属设施进行妥善使用和保养；因承租人过错造成的房屋及其附属设施损坏由承租人负责修复和赔偿第九条合同的变更和解除本合同一经签订即具有法律效力甲乙双方均不得随意变更和解除；若遇有特殊情况需变更或解除时双方应通过友好协商达成书面协议方可生效第十条不可抗力因素由于不可抗力因素导致合同无法履行的一方应及时通知对方并应在合理期限内提供证明以便双方协商合同修改或终止事宜第十一条争议解决方式因执行本合同而引起的任何争议双方应通过友好协商解决协商不成的任何一方均有权向所在地人民法院提起诉讼并索赔因诉讼而发生的一切费用第十二条合同的生效及其他本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效本合同一式两份甲乙双方各执一份附件与本合同具有同等法律效力本合同未尽事宜可由甲乙双方协商补充合同内容作为本合同的附件双方签字盖章后生效甲方（签字）：________________日期：________________乙方（签字）：________________日期：________________附件：（根据实际房屋租赁情况填写）出租房屋结构图及相关设施清单出租房屋的周边环境描述及规定等其他必要补充协议等...,以下是为您重新构思的南京租房合同协议：,南京房屋租赁合同协议

（甲方：）出租人姓名/身份证号码：