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简单实用的房屋租赁合同范本2篇

篇1

房屋租赁合同

为明确双方租赁权益与义务，确保租赁双方的合法权益，经双方协商一致，达成以下房屋租赁合同条款，以兹信守。

第一条租赁房屋信息

出租方（以下简称甲方）：[甲方姓名]

承租方（以下简称乙方）：[乙方姓名]

租赁房屋位于：[详细地址]。

租赁房屋面积：[具体面积]。

租赁房屋类型：[房屋类型]。

租赁房屋用途：[房屋用途]。

第二条租赁期限

租赁期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。

第三条租金及支付方式

租金总额为人民币[具体金额]元整。租金支付方式如下：乙方应按照每月/每季度/每半年/每年的方式向甲方支付租金，每次支付租金的具体金额和时间为……（略）。乙方应在租赁期开始前预付首期租金，之后的支付日期应按时履行。乙方未能按时支付租金，甲方有权按照每日XX%的比例收取滞纳金。租金支付渠道（如现金、银行转账等）应在合同中明确。乙方应妥善保管租金支付凭证，以备查验。

第四条押金条款

乙方应在签署本合同时向甲方支付押金人民币[具体金额]元整。押金作为履行本合同的保证。租赁期满，乙方如无违约行为并结清所有费用后，甲方应在XX日内将押金全额无息退还给乙方。押金不得冲抵租金或其他费用。如有损失，应当在扣除相关费用后予以退还。

第五条房屋修缮与保养

租赁期内，甲方负责房屋的维修和保养工作。因乙方使用不当造成的损坏，应由乙方负责修复或赔偿。乙方应对房屋进行合理维护，保持房屋内部及周围的整洁和卫生。合同终止时，乙方应将房屋恢复到租赁前的状态。如因不可抗力因素导致房屋损坏，双方应按照法律规定处理。

第六条双方权利义务

甲方有权按照约定收取租金和相关费用；甲方应保证出租的房屋符合居住使用条件；甲方应保证房屋的权属清晰，无争议；甲方负责房屋的产权验证和安全鉴定等。乙方有权合理使用房屋；乙方应按时支付租金和相关费用；乙方不得擅自改变房屋结构和用途；乙方不得擅自转租或转让本合同项下的租赁权利；乙方应注意居住安全，遵守物业管理规定等。

第七条合同解除与终止

任何一方未能履行本合同条款，另一方有权解除合同。合同期满或提前终止时，乙方应将房屋及其设施恢复到租赁前的状态并交还甲方。合同解除或终止后，乙方未能在约定时间内搬离房屋的，甲方有权要求乙方支付逾期占用费。合同解除或终止的其他情形和违约责任应按照合同约定处理。任何一方因不可抗力导致合同无法履行的，应及时通知对方并采取合理措施减少损失。因不可抗力造成合同不能履行的部分或全部损失，双方均不承担违约责任。具体不可抗力情形包括（具体列举）。甲乙双方另有约定的除外。若甲乙双方在履行本合同过程中发生争议，应先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。本合同自双方签字盖章之日起生效。本合同一式两份，甲乙双方各执一份。未尽事宜可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。本合同条款的修改、补充应以书面形式进行并作为本合同的组成部分。本合同未尽事宜按照国家法律法规和地方法规处理。甲乙双方应对本合同的内容予以保密，不得泄露给无关第三方。本合同所有附件与本合同具有同等法律效力。附件包括（具体附件名称）。本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效，有效期满后自动失效。甲乙双方均有权在合同有效期内提出修改本合同的建议，但应以书面形式进行并得到对方的同意后修改方为有效。任何一方均无权擅自更改本合同内容或以口头形式更改合同条款内容的行为均属无效行为并应承担由此引起的损失和责任承担违约责任及法律责任后视情况处理待具体决定具体履行后方可继续执行原合同条款等内容）。双方同意以上述全部内容为甲乙双方本次房屋租赁的唯一合同内容并按照本合同约定执行且承诺均不产生歧义内容以本合同文字内容为准任何口头约定无效等事项条款均作为本合同的有效组成部分并保证双方遵守执行若甲乙双方在本合同履行过程中存在其他争议则按合同约定处理若合同未约定的事项则按照国家法律法规的相关规定处理甲乙双方均无异议特此签订本协议以兹信守本协议的修改必须以书面形式进行并经甲乙双方签字盖章后方为有效本协议一式两份甲乙双方各执一份法律效力同等：任何一方非经对方同意均无权自行变更或解除本协议本协议未尽事宜由甲乙双方另行协商解决本协议附件作为本协议的组成部分与本协议具有同等法律效力等条款内容本协议自双方签字盖章之日起生效本协议最终解释权归甲乙双方共同拥有等条款内容本协议自双方签字盖章之日起生效。,id:f7d8c3c92ef8688fbdf8bd28dbfcfa8c}对每个字眼严格把控以确保严谨性；同时