预售豪华公寓购买协议书（2024版）.doc

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标准合同模板范本

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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预售豪华公寓购买协议书（2024版）

本合同目录一览

第一条定义与术语解释

1.1豪华公寓

1.2预售

1.3购买协议

第二条公寓基本信息

2.1公寓名称

2.2公寓地址

2.3公寓面积

2.4公寓户型

2.5公寓配套设施

第三条购买人信息

3.1购买人姓名

3.2购买人联系方式

3.3购买人身份证号码

第四条预售合同的订立

4.1预售合同的签订日期

4.2预售合同的有效期限

4.3预售合同的解除条件

第五条购买价格与支付方式

5.1公寓购买价格

5.2支付方式

5.3定金支付

5.4首付款支付

5.5贷款支付

5.6支付时间及条件

第六条交付及交付条件

6.1公寓交付时间

6.2交付条件

6.3交付手续

第七条产权过户

7.1产权过户的时间

7.2产权过户的手续

7.3产权过户的费用

第八条质量保证

8.1公寓质量标准

8.2质量保证期限

8.3质量问题的处理

第九条售后服务

9.1售后服务内容

9.2售后服务期限

9.3售后服务联系方式

第十条合同的变更与解除

10.1合同变更的条件

10.2合同解除的条件

第十一条违约责任

11.1购买人的违约责任

11.2开发商的违约责任

第十二条争议解决

12.1争议解决方式

12.2争议解决机构

第十三条法律适用与管辖

13.1合同适用的法律

13.2合同争议的管辖法院

第十四条其他约定

14.1双方的其他约定

第一部分：合同如下：

第一条定义与术语解释

1.1豪华公寓：指本合同项下所述的位于【】的豪华住宅公寓，具体包括但不限于房屋结构、装修标准、配套设施等。

1.2预售：指开发商在取得商品房屋预售许可证后，将尚未建成的房屋预先出售给购买人的行为。

1.3购买协议：指本合同双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就豪华公寓的购买事宜达成的协议。

第二条公寓基本信息

2.1公寓名称：【】。

2.2公寓地址：【】。

2.3公寓面积：【】平方米。

2.4公寓户型：【】。

2.5公寓配套设施：【】。

第三条购买人信息

3.1购买人姓名：【】。

3.2购买人联系方式：【】。

3.3购买人身份证号码：【】。

第四条预售合同的订立

4.1预售合同的签订日期：【】。

4.2预售合同的有效期限：【】。

4.3预售合同的解除条件：【】。

第五条购买价格与支付方式

5.1公寓购买价格：【】。

5.2支付方式：【】。

5.3定金支付：【】。

5.4首付款支付：【】。

5.5贷款支付：【】。

5.6支付时间及条件：【】。

第六条交付及交付条件

6.1公寓交付时间：【】。

6.2交付条件：【】。

6.3交付手续：【】。

第七条产权过户

7.1产权过户的时间：【】。

7.2产权过户的手续：【】。

7.3产权过户的费用：【】。

第八条质量保证

8.1公寓质量标准：豪华公寓应符合国家关于住宅质量的相关标准和规定，包括但不限于结构安全、使用功能、建筑外观等。

8.2质量保证期限：【】。

8.3质量问题的处理：如购买人在质量保证期限内发现公寓存在质量问题，开发商应负责修复，并承担修复期间的相关费用。如质量问题导致人身损害，开发商应承担相应的赔偿责任。

第九条售后服务

9.1售后服务内容：开发商应提供包括但不限于物业管理的售后服务。

9.2售后服务期限：【】。

9.3售后服务联系方式：【】。

第十条合同的变更与解除

10.1合同变更的条件：本合同的变更应书面签订，并经双方同意。

10.2合同解除的条件：除非法律、法规另有规定，否则任何一方不得单方面解除本合同。

第十一条违约责任

11.1购买人的违约责任：购买人未按约定时间支付款项的，应支付迟延履行违约金。

11.2开发商的违约责任：开发商未按约定时间交付公寓或不符合质量标准的，应承担相应的违约责任。

第十二条争议解决

12.1争议解决方式：双方应友好协商解决合同争议。

12.2争议解决机构：【】。

第十三条法律适用与管辖

13.1合同适用的法律：本合同适用中华人民共和国法律。

13.2合同争议的管辖法院：【】。

第十四条其他约定

14.1双方的其他约定：【】。

第二部分：其他补充性说明和解释

说明一：附件列表：

附件一：豪华公寓预售合同

附件二：房屋买卖合同

附件三：付款凭证

附件四：房屋交付确认书